ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ堂島 45階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格5億4000万円、専有面積74.25m2 24帖を超えるLDKには、天井高3mを超えるこの物件ならではの広々とした空間が広がります。収納はLDKに2ヶ所、玄関、寝室にWICと豊富に備えられています。
BrilliaTower堂島の魅力である、躍動感あるシルエットの外観。まさにオリジナルです。
シックかつモダンさも感じさせる室内は、建物内外のアーティスティックな空間との一体感を感じます。窓に向かうようにしてソファを配置すれば、そこにはこの住戸だけのオリジナルな眺望が広がります。
天井高が3mを超えるため、一般的なシーリングライトだけでなくシャンデリアも設置可能です。お好みの調度品で、自分だけのスペースを作り上げられるのもこの物件の魅力です。
空、地面、川のバランスが見事な調和を生み出す眺望。都会に居ながらにして山々を臨むこともできます。正面右側には大阪城を、またシーズンごとに花火大会もご覧いただけるユニークさも。
ダウンライトのやわらかい光が四方をつつむ、8.5帖の落ち着いた寝室です。こちらの窓からもリビングと同じ方角の眺望を臨みます。
寝室に設置されたウォークインクローゼット。奥行きがあり天井が高いため、実物をご覧いただくと間取図で見る以上に収納力を感じていただけます。
ドイツメーカー製のキッチンは、サイド部分まで石が貼られており高級感がございます。継ぎ目がなくお手入れしやすくかつ見た目が美しいステンレス製プレスシンクが採用されています。
天板も継ぎ目のない美しい石製。レンジ周りはステンレス製のフードやパネルで清潔感と高級感を両立。浄水器一体型水栓金具、ディスポーザー、食器洗い乾燥機など設備・仕様も充実しています。
ホテルライクなボウルが特徴的な洗面台。収納部分の扉は美しいツヤのある木目調です。三面鏡裏は収納スペースになっており、ボウル下も奥行きの深いスライドタイプの収納です。
ホテルかと見間違えるようなマーブルホワイトや、ブラックの石製カウンターが目を引くバスルーム。多機能シャワーヘッド、浴室換気乾燥暖房機能が設置されています。
温水洗浄機能付きタンクレストイレが設置されています。トイレの上部には収納もございます。
6人掛けテーブルとチェアを置いてもまだスペースのあるダイニング部分。現オーナー様のようにお好きな絵画を飾ったり、調度品でテイストをあわせたり、使い方は自由自在です。
リビングはもちろん、ダイニングスペースにも窓があり、リビングと同じ方角の眺望がご覧いただけます。シーズンによっては花火を観ながらディナーを…ということも可能です。
天井高3mを超える空間のため、ボリュームのあるシャンデリアを設置することも可能です。
心ときめく高層階ならではの眺望。前面棟がないため、人の視線を気にする必要もありません。
共用部分には大型のコインランドリースペースが設けられています。季節の変わり目に洗濯したい、毛布等の大物も投入可能です。
専用コンシェルジュが出迎える、38階以上の居住者のみに利用が許されている43階ラウンジ＆バー。ボトルキープサービス（有料）も利用可能です。
屋上部分の「スカイデッキ」は、最上階49階に設けられた「ザ・ペントハウス」とともに貸し切り可能。ゆうに数十名を収容可能な空間で、パーティーシーンを彩ります。
43階に設けられたメールボックススペース。下階まで降りる必要はございません。
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■地上49階地下1階建の45階部分■制震構造の超高層複合タワー■「Four Seasons Hotel（28～37階）」の上層階に位置するPremium（44～47階）フロア『Premiumフロアの仕様』○43階バー＆ラウンジ（38階以上居住者限定）○37階ホテル内レストラン直通エレベーター○室内天井高3.0m以上○端正なデザインのドイツブランドキッチン○ホテルライクな天然石カウンター採用のバスルーム○天然目玄関ドア【その他特徴】■14路線16駅利用可能■2階&43階コンシェルジュカウンター■各階ゴミステーション■ホテルライクな内廊下■24時間有人セキュリティ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ堂島
- 価格
- 54000万円
- 管理費等
- 2万6610円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,550円
- 住所
- 大阪府大阪市北区堂島２
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 大阪駅 徒歩12分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 74.25m2（22.46坪）（壁芯）
- 総戸数
- 457戸
- 所在階/階数
- 45階/地上49階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2024年1月(築1年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,760円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ堂島／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞フォーシーズンズホテルとマンションが一体に地上４９階建の超高層複合タワー、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：26610円／修繕積立金帯：12550円
法令等制限：駐車場整備地区 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
TEL：0120-963-221
取引態様：専任媒介
管理コード：B01504-001426 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78438222]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 54000万円
大阪府大阪市北区堂島２
地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分
1LDK 74.25m2
大阪府大阪市北区堂島２
地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分
1LDK 74.25m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 54000万円
大阪府大阪市北区堂島２
地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分
1LDK 74.25m2
大阪府大阪市北区堂島２
地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩7分
1LDK 74.25m2
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