ロイヤルグラン夙川 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3380万円、専有面積65.47m2、バルコニー面積10.26m2
阪急沿線の閑静な住環境に佇む、「ロイヤルグラン夙川」。2003年築、スタイリッシュな外観です。ペット飼育可（規約有）。
阪急「苦楽園口」駅から徒歩約17分、「夙川」駅も徒歩約20分でアクセス可。
本物件は、分譲駐車場権利付き（月額6000円）です。
明るい光がさしこむリビングダイニング！フルリフォーム済みの3LDK、ぜひご見学下さいませ。
キッチンからリビングが見渡せる、開放的な空間。
広々とした明るいエントランスホール。来客と談笑できるソファスペースもございます。
デザインにもこだわった、エントランスロビー。
アクセントクロスをあしらった、シンプルな内装デザインです。
システムキッチンも新調。吊戸棚をなくし、開放的な空間に。
キッチン上部には木目のデザインとダウンライトをあしらっています。
洗面台は、すっきりととした「キレイアップ水栓」「キレイアップカウンター」を採用。お手入れの手間も省けます。
小物もすっきりと収納できる、洗面スペース。
浴室も新調しています。浴室乾燥機（カワック）搭載！
トイレも新調。収納スペースが多く、お掃除用品もすっきりと片付きます。
暗くなりがちなマンションの和室も、バルコニーに面しているため明るく過ごせます。
6帖の洋室。寝室として最適な、静かな空間。
シューズボックスには足元間接照明をあしらい、明るい印象の玄関に。
たっぷりお洗濯物も干せる、広々バルコニー。
ゆったりとした正面エントランス。
現地周辺の街並みまで10m
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◇空室につき希望の日時でご内覧可！■平成15年築のスタイリッシュなマンション■3階、家族で暮らせる3LDK！綺麗にリフォーム済です！■ビルトイン食洗機、浴室乾燥機、ウォシュレット、床暖房など設備充実！■駐車場権利付（※車体サイズ制限有）月額6000円！■トランクルーム付き！■阪急「夙川」まで徒歩約20分。阪神西宮、JR西宮も約20分。■「関西スーパー」徒歩7分■ペットと一緒に暮らせます（規約有）■阪急沿線山手の閑静な住環境■春は夙川沿いでお花見を楽しめます。ゆったり静かに暮らしたい方におすすめ■大社小学校／上ケ原中学校（売主）シーズ不動産販売（媒介）シーズジャパン
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルグラン夙川
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 1万2560円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,490円
- 住所
- 兵庫県西宮市神垣町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
阪神本線 西宮駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：3000円／月、修繕積立金：3000円／月、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.47m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 築年月
- 2003年6月(築22年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルグラン夙川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■駐車場権利付■リフォーム済の３ＬＤＫ！ペットと暮らせます！閑静な住環境、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12560円／修繕積立金帯：9490円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シーズ不動産販売
免許番号：兵庫県知事（6）第203437号
所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
TEL：0120-347606
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78435299]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
3LDK 65.47m2
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
3LDK 65.47m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
3LDK 65.47m2
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
3LDK 65.47m2
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