プレスタ杭全 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3498万円、専有面積74.97m2、バルコニー面積11.97m2 南向きの明るい15帖のLDK。全居室収納スペースもございますので季節の衣類もしっかり保管できますね
多様な世代が暮らしやすいビッグコミュニティ！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
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東部市場前駅(JR西日本 関西本線)まで80m 徒歩1分。
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◇特徴・総戸数173戸の大規模マンション◇リフォーム内容・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付き）、洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）、クロス全面張替・床前面フロアタイル上張・建具前面新調、シューズボックス新調・畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング他◇立地・育和小学校まで徒歩約8分・白鷺中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレスタ杭全
- 価格
- 3498万円
- 管理費等
- 9596円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,851円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区杭全１
- 交通
-
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩19分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.97m2（22.67坪）（壁芯）
- 総戸数
- 173戸
- 所在階/階数
- 2階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.97m2
- 築年月
- 1998年3月(築27年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プレスタ杭全／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【周辺施設充実】２０２５年７月リフォーム済◇ＪＲ東部市場前駅へ徒歩１分、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9596円／修繕積立金帯：9851円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（1）第010103号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
TEL：0120-946196
取引態様：媒介
管理コード：B01769-003556 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78434051]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3498万円
大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
3LDK 74.97m2
大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
3LDK 74.97m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3498万円
大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
3LDK 74.97m2
大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩1分
3LDK 74.97m2
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