アトレ御幣島 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積68.56m2、バルコニー面積6.68m2 ３面バルコニー（サービスバルコニー含む）を設けた独立性の高い南西角住戸!!
◆JR東西線【御幣島】駅徒歩5分◆阪神本線【千船】駅徒歩10分◆ライフ御幣島店が徒歩２分で買い物至便◆2009年３月築、総戸数46戸☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能
2025年６月リフォーム済、ペット飼育可能、南西角住戸!!◆駅・商業施設・公園・学校が徒歩２分～１１分の周辺施設充実の3LDK・ファミリータイプ♪◆床暖房完備で足元ポカポカで過ごせますpンぷ
◆洗練されたモダンな内装♪◆アフターサービス付きで住んでからも安心です♪◆3面バルコニーで全室採光＆エアコン設置可能で快適です!!◆目と鼻の先、徒歩２分にスーパーライフが近接の買い物至便です!!
◆マンションには珍しい「窓付」浴室で換気良好♪◆サイズも広く、のびの～び、ゆったりとバスタイムを楽しめます!!
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン!!◆背面にはワークスペースや家電置き場にも最適なカップボードを備えております!!
◆背面にはオリジナルな収納（カップボード）も設けた家事動線がスムーズなキッチンスペース!!
◆サイドにはオープンラックタイプの洗面室収納（リネン庫）も設けた洗面室!!◆買い置きの洗剤やアメニティ雑貨等の収納にも重宝します!!
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
◆ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみな居室です♪
◆北側のお部屋ですが採光面積の広い窓設計で、６帖広さがあり、ゆったりとお使い頂けます!!
◆タイプの違う２か所の収納をご用意♪用途の使い分けができて片付けもスムーズです!!
◆２面採光の明るい約５帖の洋室です!!◆サービスバルコニーに面しており、開放感のあるお部屋です。
◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!
◆全室採光＆エアコン設置可能で快適です!!
◆全居室収納を完備で荷物を集約できるので、お部屋を広くお使い頂けます!!
◆窓があるため採光がたっぷりの玄関で気持の良い「おもてなし空間」です！！◆換気良好でジメジメした匂いも軽減ですね♪◆ポーチ付L字型玄関で表から丸見えにならない設計です!!
【大容量シューズクローゼット】◆家族たっぷり、足元のお洒落が楽しめます♪
【メインバルコニー】◆バルコニーは採光の効率を考慮した、ガラスパネルを手すり部分に用いており、採光の効率が向上します♪◆スロップシンクも設けております!!
【LDK収納】◆重宝するリビング収納!! 急な来客でもサッと片付けできて便利です!! ◆常時使用するグッズを集約して保管できるシステム収納!!
ライフ御幣島店まで100m
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『リフォーム済・洗練されたモダンな内装』◇間取り変更、洗面台、フローリング施工他◇対面キッチンには機能的なカップボード新設『南西角住戸・ペット飼育可能』◇３面バルコニーで全室採光＆エアコン設置可能◇ペット飼育可能(規約有)『保証・設備充実』◇アフターサービス保証付◇床暖房・浴室暖房乾燥機『利便性の高い周辺環境』◇JR東西線「御幣島」駅 徒歩5分◇阪神本線「千船」駅 徒歩10分◇ライフ御幣島店 徒歩2分（道向かいの目の前）◇アクロスプラザ千舟 徒歩6分◇千舟公園 徒歩2分◇レジル動物病院 徒歩6分『新耐震基準でファミリータイプ』◇総戸数46戸、管理体制良好
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アトレ御幣島
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万5770円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,400円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟２
- 交通
-
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩5分
阪神本線 千船駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5500円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.56m2（20.73坪）（壁芯）
- 総戸数
- 46戸
- 所在階/階数
- 5階/13階建
- バルコニー面積
- 6.68m2
- 築年月
- 2009年3月(築16年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台、分電盤
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アトレ御幣島／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、分電盤）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞リフォーム済・南西角住戸・９／２３～９／３０ １０時～１９時は即日内覧会開催！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15770円／修繕積立金帯：13400円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78433494]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩5分
3LDK 68.56m2
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3LDK 68.56m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市西淀川区千舟２
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