マンハイム山科（四ノ宮駅） 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2190万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.84m2 全居室フローリングでファミリーにもおすすめ
総戸数121戸のビッグコミュニティ♪多くの世帯が暮らす安心感のある住まい
食事も団らんも一緒に楽しめる空間
暮らしの中心となるダイニングキッチン
お料理好きの方にもうれしい三口コンロのシステムキッチン
ナチュラルな明るさと三面鏡付きの洗面化粧台で朝の支度もスムーズに
追い炊き機能付きのゆったりとしたバスルーム
快適に使用できる清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ
子供部屋や書斎としても活用可能な洋室
収納たっぷりで使いやすい洋室です
窓から光が差し込む明るい洋室
トールサイズのシューズボックスで、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！
京都中央信用金庫山科支店まで437m
RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)まで606m
京都市立音羽小学校まで708m
安朱保育園まで558m
サンディ 山科竹鼻店まで680m
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～物件おすすめポイント～◆3口コンロのシステムキッチンでお料理もラクラク◆全室エアコン設置可能♪◆3駅3沿線利用可で通勤・通学便利な物件◆中古ながらもとても綺麗な室内です♪◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～ローソン 山科四ノ宮店 …43ｍ(徒歩1分)京都山科竹鼻郵便局 …289ｍ(徒歩4分)RACTO(ラクト山科ショッピングセンター …606ｍ(徒歩8分)◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マンハイム山科（四ノ宮駅）
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 8620円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町
- 交通
-
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 7.84m2
- 築年月
- 1977年4月(築48年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台・建具・配
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞マンハイム山科（四ノ宮駅）／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台・建具・配）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年８月４日リノベーション済み！！～周辺環境充実で暮らしやすいお家～、２沿線以上利用可・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8620円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)京滋リアルティ
免許番号：京都府知事（1）第014340号
所在地：京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
TEL：0120-078228
取引態様：媒介
管理コード：26246 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78430104]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
3LDK 61.6m2
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
3LDK 61.6m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
3LDK 61.6m2
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
3LDK 61.6m2
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