ディアエスタミオ南住吉 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4398万円、専有面積68.6m2、バルコニー面積3.42m2 【本日ご内覧可能】南東向きにつき日当り良好！ぜひ現地でお確かめください！
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約３分・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩約１０分・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１１分！３WAY利用可能♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です！
令和７年７月リフォーム済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！資料請求だけでもお問い合わせ下さい！
ＬＤＫ約１４．７帖！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洋室】クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます！
ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪
【シャワー付き洗面台新調】キッチンと廊下、２方向から出入り可能です！身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪
【トイレ新調】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【即日見学予約可能】ネット予約も受け付けております！直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪
３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】約４．５帖の洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね！
【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい！
お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
お散歩後に足が洗えるのも嬉しいポイント♪
【駐車場】敷地内駐車場（月額：18000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！
ライフ住吉山之内店まで274m
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≪～物件おすすめポイント～≫令和７年７月リフォーム済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！交通は、ＪＲ阪和線・大阪メトロ御堂筋線・南海高野線の３WAY利用可能！南東向きにつき日当り良好！ペット飼育可能の３ＬＤＫのお住まい！エアコン１台付！食洗・浴乾・オートロック等の暮らしやすい設備充実♪スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で生活至便な好立地です♪≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…大空小学校まで徒歩９分◆中学校…三凌中学校まで徒歩１４分◆スーパー…サンディ南住吉店まで徒歩３分◆日用品…ツルハドラッグ大阪南住吉店まで徒歩４分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディアエスタミオ南住吉
- 価格
- 4398万円
- 管理費等
- 7610円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,340円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区南住吉４
- 交通
-
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩11分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.6m2（20.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 1階/14階建
- バルコニー面積
- 3.42m2
- 築年月
- 2011年2月(築14年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ディアエスタミオ南住吉／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7610円／修繕積立金帯：14340円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78424618]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
大阪府大阪市住吉区南住吉４
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
3LDK 68.6m2
大阪府大阪市住吉区南住吉４
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
3LDK 68.6m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
大阪府大阪市住吉区南住吉４
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
3LDK 68.6m2
大阪府大阪市住吉区南住吉４
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
3LDK 68.6m2
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