豊中野畑団地参号棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1898万円、専有面積76.82m2、バルコニー面積11.39m2 76平米超えのゆとりある3LDK南東向きで陽当たり良好食洗機、浴室暖房乾燥機など、便利な水回り設備が充実しており全居室収納ございますので物が多いご家…

外観ですコンビニやスーパー、小中学校徒歩10分圏内で大変生活しやすいエリアですよ

16.2帖のLDKですダイニングテーブル、ソファーを置いてもスペースに余裕ある広さで、ご家族団らんと過ごしていただけますよリビング続きの和室を開けておくとさらに開放的な空間に感じられますよ

LDK別角度の写真です高層階+南東向きにつき陽当たり、風通し良好でお部屋を明るくしてくれますよ

4.8帖の洋室です腰窓タイプなので窓の下にも家具が置け、空間を有効活用できますよ

浴室です浴室暖房乾燥機付きで年中快適に過ごせ、梅雨の時期でも安心して洗濯できますよ

6帖の洋室ですダブルベッドを置いてもスペースに余裕ある広さですので、主寝室としてお使いいただけますよ

6帖の和室です廊下、リビングから出入りできます琉球畳なので、おしゃれな和風モダンな空間にしていただけそうですね

キッチンです広い作業台・三口コンロ・食洗機で、お料理から後片付けまで捗りますね小窓付きで換気がスムーズなので、熱気がこもりにくいですよ

キッチンスペースです壁付タイプのためダイニングキッチンが広く開放的に感じられますよナチュラルで空間によく馴染むオシャレな印象ですね

洗面所です水回り作業がしやすい広さがございます収納付きで、タオルや洗剤、ストック類もたっぷり収納できそうですね下段には洗濯カゴを置いておいても便利ですよ

トイレです水回り設備新調済みで気持ちよく新生活をスタートできますよ

独立洗面台です三面鏡、シャワー付き洗面で朝の身支度も捗りますね洗面台横には収納ラックを置くスペースも確保できそうです

玄関ですシューズボックスはございませんが、収納を置くスペースは確保できますよ玄関からお部屋の中が見えにくく、来訪時でもプライバシーを守りやすいですね

バルコニーです洗濯物を干すには十分な広さがございます南東向きにつき採光通風良好で、洗濯物もよく乾きますよ

バルコニーからの眺望です高層階につき、周辺大きな建物ございませんので陽当たりがよくお部屋を明るくしてくれますよ

モニター付きインターホンです外の様子が見えるので安心ですね

和室の収納です奥行ございますので、寝具や季節外の家電製品なども収納できそうですよ

4.8帖洋室の収納です奥行ある大容量収納でお部屋がスッキリ片付きそうですね

廊下収納です日用品のストックや掃除道具の収納に便利ですよ

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～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・全居室、廊下、洗面スペースに収納ございます　物が多い方でも安心ですよ・南東向きワイドバルコニーで日当たり良好・水回り設備、クロス＆床材新調！◇小学校が近くて安心◇●野畑小学校まで徒歩8分○第十四中学校まで徒歩8分◇2沿線以上利用可能◇●阪急宝塚線「豊中」駅　バス乗車20分「野畑住宅前」下車　徒歩1分○大阪モノレール「少路」まで徒歩23分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩3分●食品館アプロまで徒歩9分○スギドラックまで徒歩6分●内科・小児科まで徒歩12分○市立豊中病院まで車で11分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

豊中野畑団地参号棟

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価格

1898万円

返済シミュレーション

管理費等

6100円／月（自主管理(通勤)）

修繕積立金

13,400円

住所

大阪府豊中市春日町５

交通

阪急宝塚線豊中駅バス20分/「野畑住宅前」バス停停歩1分

乗り換え検索
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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.82m²（23.23坪）（壁芯）

総戸数

212戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

11.39m²

築年月

1984年7月(築41年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞豊中野畑団地参号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇即日案内可能高層階南東向きのフルリノベ物件！小中学校徒歩１０分圏内、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6100円／修繕積立金帯：13400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ニーズ
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78424527]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1898万円
大阪府豊中市春日町５
阪急宝塚線豊中駅バス20分/「野畑住宅前」バス停停歩1分
3LDK　76.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円