エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4380万円、専有面積76.4m2、バルコニー面積12.82m2 ◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆安心のオートロック完備マンション！◆安心の新耐震基準適合マンション！住宅ローン控除など利用可能！
◆広々LDKは圧巻の約18.4帖！◆リビングと一体化し、広々とした空間を演出する人気の対面式キッチンです！
◆LDK 別角度です！南側バルコニーから燦燦と陽光差し込む明るい空間です♪◆２階部分につき階下にお部屋がなくストレスフリーでお住まいいただけます！
◆新調されたシステムキッチンです！グリル付３口ガスコンロ搭載！◆カウンター付きでお料理の配膳などもスムーズ♪◆シンク下部にはスライド式の収納スペース完備！
◆新調された三面鏡の洗面化粧台です！水栓が壁付けタイプでお手入れが楽ちんですね♪◆ミラー背面とボウル下にしっかり日用品を収納でき、散らかりがちな洗面まわりをスッキリご使用いただけます♪
◆新調された浴室です！高温差湯タイプの追い焚き機能付き！◆シャワーの高さを調整できるスライドバー付きです！
◆スッキリとしたフォルムの手洗い一体型 温水洗浄便座付きトイレです！新調済！◆リモコンは操作がしやすい壁付けタイプです！◆２連のトイレットペーパーホルダーに小物が置けるトレーがあり嬉しいですね♪
◆約6.3帖洋室です！南側バルコニーから陽光差し込む明るいお部屋です！◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆約6.3帖洋室 別角度です！落ち着いた色合いの床・建具がシックな雰囲気を演出♪◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆約6.3帖洋室 クローゼットです！ハンガーパイプ×枕棚×可動棚があり、仕訳けてしっかり収納ができます！
◆約6.0帖洋室です！シンプルな内装につき、様々な家具との相性はバッチリ！◆令和7年8月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！
◆約6.0帖洋室 クローゼットです！ハンガーパイプ×枕棚付きでしっかり収納ができます！◆令和7年8月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！
◆約6.0帖洋室（フリールーム）です！フリールームは建築基準法で定める居室の基準を満たしていませんが、実質、個室としてご使用いただけます！
◆約6.0帖洋室（フリールーム）別角度です！◆全居室が6帖以上！さらに全居室にクローゼットが完備され、収納家具を最低限に住空間を有効活用できます！
◆約6.0帖洋室（フリールーム）クローゼットです！◆令和7年8月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！
◆玄関は段差のないバリアフリー設計！◆大容量のシューズボックス完備！玄関まわりをスッキリご使用いただけます！
◆廊下収納もございます！可動式でお好みで調整できます！扉を閉めればスッキリとした印象に♪
◆南側バルコニーです！スロップシンクが完備され靴などを洗えて重宝します！◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆バルコニーからの眺望です！２階部分ですが前面道路が広く開放感があります♪◆階下は駐輪場などで、下のお部屋を気にせずお住まいいただけます♪
OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】駅まで850m 通勤・通学・お出かけに便利なOsakaMetro御堂筋線♪
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◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【西中島南方】徒歩11分◆阪急京都線【南方】徒歩12分◆阪急各線【十三】徒歩14分◆ダイエー 西中島店 イオンフードスタイル 徒歩6分◆食品館アプロ木川店 徒歩7分◎物件のポイント◆令和7年8月室内フルリフォーム完了◆階下を気にせずお住まい頂ける2階部分のお部屋◆燦々と陽光差し込む南向きバルコニー◆LDK広々18.4帖・各居室6帖超え・充実の居住空間◆トランクルーム完備・重宝する宅配ボックス完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。合わせて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア
- 価格
- 4380万円
- 管理費等
- 6500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,570円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区木川東３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
阪急京都線 南方駅 徒歩12分
阪急神戸線 十三駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万1000円～2万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 2階/9階建
- バルコニー面積
- 12.82m2
- 築年月
- 2001年3月(築24年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリフォーム済
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エステムコート新大阪Ⅱハーブフォリア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリフォーム済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済×南向き×ＬＤＫ１８．４帖 ９／２０～９／２３即日内覧会開催中、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：17570円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)one home
免許番号：大阪府知事（1）第065260号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107
TEL：06-6676-7927
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78424350]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
大阪府大阪市淀川区木川東３
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
3LDK 76.4m2
大阪府大阪市淀川区木川東３
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
3LDK 76.4m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
大阪府大阪市淀川区木川東３
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
3LDK 76.4m2
大阪府大阪市淀川区木川東３
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
3LDK 76.4m2
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