リバー平野ガーデンズ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3298万円、専有面積70.16m2、バルコニー面積12.4m2 【室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆床暖房・食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆南向きバルコニー☆トランクルーム・スロップシンクあります☆】
【平面駐車場1台分無償！ペット飼育OK♪平成18年築☆】ローン返済目安：月々約91188円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【LDK：約15.2帖】クロス貼替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約15.2帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
平面駐車場、1台分無償です！
南向きのワイドバルコニー☆スロップシンク完備です☆
【LDK：約15.2帖】床暖房完備です☆
【LDK：約15.2帖】
【LDK：約15.2帖】
対面式のカウンターキッチンです♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面台新調☆汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆
ユニットバス・給湯器（追炊付）新調☆循環式の追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
【洋室6帖】
【洋室6帖】ウォークインクローゼット付きのお部屋です♪
【洋室6帖】のウォークインクローゼット内です♪
【中央：洋室5帖】リビングと続き間のお部屋です♪
【中央：洋室5帖】クローゼット完備です♪
便利な来客用駐車場も完備です♪
イオンそよら長原駅前（イオンスタイル長原駅前）まで480m
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◆平成18年築☆◆ローン返済目安：月々約91188円◆室内水廻り設備一新！◆床暖房・食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆◆南向きバルコニー☆◆トランクルーム・スロップシンクあり☆◆宅配ボックス完備マンション☆【主なお買い物施設】・「イオンそよら長原駅前」徒歩6分（約480ｍ）・「ココカラファイン長原東店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪長原駅北店」徒歩6分（約480ｍ）・長吉南小学校－徒歩4分（約300ｍ）・長吉中学校－徒歩5分（約400ｍ）●お気軽にお問合せ下さい♪ 平野区役所東隣 エースカンパニー不動産 06-6760-0344
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リバー平野ガーデンズ
- 価格
- 3298万円
- 管理費等
- 1万630円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,670円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東２
- 交通
-
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.16m2（21.22坪）（壁芯）
- 総戸数
- 299戸
- 所在階/階数
- 3階/13階建
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 築年月
- 2006年8月(築19年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
その他：給湯器（追炊付）・
2025年9月完了予定
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞リバー平野ガーデンズ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：給湯器（追炊付）・）、２０２５年９月完了予定（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆平面駐車場１台分無償！◆ペット飼育ＯＫ♪◆全面リフォーム済み☆、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10630円／修繕積立金帯：8670円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エースカンパニー不動産(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2
TEL：06-6760-0344
取引態様：媒介
管理コード：26215 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78422421]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
大阪府大阪市平野区長吉長原東２
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分
3LDK 70.16m2
大阪府大阪市平野区長吉長原東２
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分
3LDK 70.16m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
大阪府大阪市平野区長吉長原東２
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分
3LDK 70.16m2
大阪府大阪市平野区長吉長原東２
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩7分
3LDK 70.16m2
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