陽和台第３住宅１１号棟 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格398万円、専有面積57.14m2、バルコニー面積10.58m2

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～物件おすすめポイント～■駐車場専用使用権１台分付き♪(使用料は無償！)□南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好♪■２面バルコニーで用途によって使い分けが可能♪□「ダムパークいばきた(風の丘ゾーン)」まで徒歩１６分♪いろんな方に楽しんでいただける空間です♪■近隣に公園も複数ありますのでお子様の遊び場も困りません！■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-◎周辺環境◎フレンドマートスマート茨木サニータウン店　徒歩７分山手台小学校　徒歩１２分北陵中学校　徒歩９分山手台南公園　徒歩３分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

陽和台第３住宅１１号棟

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価格

398万円

返済シミュレーション

管理費等

5600円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

大阪府茨木市山手台２

交通

阪急京都線茨木市駅バス21分/「茨木サニータウン」バス停停歩5分

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駐車場

専用使用権付駐車場（無料）

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

57.14m²

総戸数

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

10.58m²

築年月

1979年11月(築45年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・管理人日勤
備考: ＜物件名＞陽和台第３住宅１１号棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞【当社販売窓口♪】即日ご内覧可能♪ご内覧予約はおウチネット茨木店まで♪、２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5600円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

茨木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内4位
全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おウチネット茨木店ハウジングネットワーク販売(株)
免許番号：大阪府知事（4）第053920号
所在地：大阪府茨木市春日1-5-17
TEL：072-646-1000
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78415077]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　398万円
大阪府茨木市山手台２
阪急京都線茨木市駅バス21分/「茨木サニータウン」バス停停歩5分
3DK　57.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円