シティハイツこの花 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2080万円、専有面積62.82m2、バルコニー面積8.92m2 総戸数367戸の大規模マンション！敷地内に公園有！
室内リフォーム済（令和7年3月完了）全室にエアコン設置可能です！
6.5帖の洋室と併せて、2LDKとしてのお使いも可能です！
食洗器、浄水器付きのキッチン！カウンターキッチンでリビングを見渡せます！
エコカラット、給湯器も新調されています！
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安治川口駅(JR 桜島線)まで1159m
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【物件について】・総戸数367戸のビッグコミュニティで、敷地内に公園もございます！ 子育て世帯など幅広い層がお住まいのマンション！・全居室に隠蔽配管済みで全室エアコン設置可能です！・2階部分ですので、お急ぎの場合は階段のご利用も可能です！ エレベーターもありますので、お買い物帰りなども心配いりません！【リフォーム内容】・キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器新調・建具、巾木、シューズボックス、エコカラット、ダウンライト、分電盤新調・フローリング、クロス、クッションフロア、網戸張替・ハウスクリーニング仕上げ 等空家の為、即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティハイツこの花
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 4710円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,790円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区酉島３
- 交通
-
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.82m2（壁芯）
- 総戸数
- 367戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 8.92m2
- 築年月
- 1987年4月(築38年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シティハイツこの花／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＨＰにて室内動画公開】〇室内フルリフォーム済●全室エアコン設置可能、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4710円／修繕積立金帯：8790円
法令等制限：大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店
免許番号：大阪府知事（5）第050997号
所在地：大阪府大阪市港区波除3-2-5
TEL：06-6582-2112
取引態様：媒介
管理コード：084303-5307 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78412994]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩16分
3LDK 62.82m2
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩16分
3LDK 62.82m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2080万円
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩16分
3LDK 62.82m2
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩16分
3LDK 62.82m2
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