ニュー夙川マンション 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2480万円、専有面積81.09m2、バルコニー面積5.47m2 2LDK+S(納戸)+2W+物入、専有面積81.09m2、バルコニー面積5.47m2、室内リノベーション実施
隙のないフォルムを包み込む植栽に囲まれたマンション。綺麗に手入れされております。
一人ひとりの理想の住まい。実現して頂くためにシンプルなデザインの空間に仕上げました。
隙のないフォルムを包み込む植栽に囲まれたマンション。綺麗に手入れされております。
一人ひとりの理想の住まい。実現して頂くためにシンプルなデザインの空間に仕上げました。
一日の疲れを癒す空間。落ち着いた色合いのユニットバス、脚を伸ばして心と体を癒し、落ち着かせられます。
優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
玄関には大きな鏡が付いておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利です！
快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。
LDK収納
ウォシュレット機能付きのトイレは、収納が付いて実用性も兼ね備えた造りです。
ココカラファイン夙川グリーンプレイス店まで720m
気持ちの良い抜けた眺望もこのお部屋の魅力の一つです！
一人ひとりの理想の住まい。実現して頂くためにシンプルなデザインの空間に仕上げました。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
洗面台に洗濯スペースを採用。効率よく家事ができる導線が嬉しいですね。
たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備しました♪
パル・ヤマトまで670m
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
高塚公園まで30m
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◆物件の特徴・ペット飼育相談・5階部分、南向き・1階に分譲トランクルーム有◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！ ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万7000戸突破!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ニュー夙川マンション
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 1万4520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,790円
- 住所
- 兵庫県西宮市高塚町
- 交通
-
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩11分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩11分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 81.09m2（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 5.47m2
- 築年月
- 1968年8月(築57年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ニュー夙川マンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞売主グループ直接販売リノベーション物件！空室の為ゆっくりご内覧可能♪、適合リノベーション・即引渡可・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14520円／修繕積立金帯：13790円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)インテリックス
免許番号：国土交通大臣（5）第006392号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
TEL：0120-991307
取引態様：売主
管理コード：R0239 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78411893]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
兵庫県西宮市高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩11分
2LDK 81.09m2
兵庫県西宮市高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩11分
2LDK 81.09m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
兵庫県西宮市高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩11分
2LDK 81.09m2
兵庫県西宮市高塚町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩11分
2LDK 81.09m2
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