梅田ガーデンレジデンス 19階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億7000万円、専有面積82.31m2、バルコニー面積10.43m2
現地外観写真
エントランス
エントランス
エレベーターホール
エントランス
フィットネスルーム
エントランス
スカイラウンジ
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◆南西き住戸◆LDKはFIX窓の為、眺望良好◆リフォーム実施２０２５年１月・玄関、廊下クロス張替・床、トイレ、洗面室：タイル張り変更・LDK：クロス張替・浴室：スパージュに変更（浴槽変更、タイル壁に変更、タイル床に変更、ガラス扉に変更）～共用部分施設～（一部有料）１階：プレイロット コーチエントランス２階：エントランスホール コンシェルジュサービス３階：フィットネスルーム９階：パーティルーム テレワークラウンジ３２階：スカイラウンジ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 梅田ガーデンレジデンス
- 価格
- 17000万円
- 管理費等
- 2万8805円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 16,130円
- 住所
- 大阪府大阪市北区曾根崎２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- 14,816円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 82.31m2（24.89坪）（壁芯）
- 総戸数
- 584戸
- 所在階/階数
- 19階/地上56階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.43m2
- 築年月
- 2022年2月(築3年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター
- 備考
- ＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存７１ 年、借地権設定登記可、可（承諾不要）、改定額公式通り／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【■１９階部分■南西住戸■リフォーム歴あり】、角住戸・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：28805円／修繕積立金帯：16130円 - 特記事項
- 角部屋・管理人常駐・定期借地権
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-15-1 梅田ガーデン1階
TEL：0120-135323
取引態様：一般媒介
管理コード：350F3156 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78410882]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 17000万円
大阪府大阪市北区曾根崎２
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
2LDK 82.31m2
大阪府大阪市北区曾根崎２
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
2LDK 82.31m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 17000万円
大阪府大阪市北区曾根崎２
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
2LDK 82.31m2
大阪府大阪市北区曾根崎２
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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