キングスクエアランドレックスＣ棟 39階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5980万円、専有面積88.54m2、バルコニー面積21.4m2
夜の外観写真です。港区のランドマークとして、ひときわ存在感を放つタワーレジデンス。
2006年8月築。大阪湾を望むベイエリアに佇む大規模タワーマンション。
港区のランドマークとして、ひときわ存在感を放つタワーレジデンス。
昼間の正面右側方向眺望。
大きなシューズボックスには、可動棚で高さを可変することができるのでブーツや長靴も収納可能です！※CG加工で一部家具消しをしております。
２.７ｍの大きなキッチン。※CG加工で一部家具消しをしております。
１６２０の浴室。浴槽には半身浴やお子様との入浴にピッタリなベンチ付！
※CG加工で一部家具消しをしております。
※CG加工で一部家具消しをしております。奥の洋室とリビングの間には間仕切り扉がございます。
大きな洗面化粧台です。カウンターが横についており朝の身支度も全て済ませれます！※CG加工で一部家具消しをしております。
昼間の正面方向眺望。
夕暮れ時には、美しいサンセットビューが広がります。
観覧車やライトアップされた橋を望む、華やかな夜景。
高層階専用エレベーターで、移動もスムーズです。
エレベーターは全部で４基ございます。
共用部
自走式専用使用権付き駐車場（無料！）ハイルーフ車両など駐車可能！
共用部
３１階のスカイラウンジ。
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地上４１階建ての３９階部分に位置する、開放感あふれるワイドスパンの３LDK・８８.５４㎡高層階専用エレベーターで移動も短縮！２.７mのI型ワイドキッチンや、１６２０の大型浴室など、ゆとりある水回りも魅力！ペットと暮らせる快適な住環境！【専用使用権付き・駐車場1台分無料】【安心の管理体制】“立地・眺望・設備の全てを兼ね備えた、プレミアム住戸リフォーム済み物件には「ここがこうだったら…」といった、ミスマッチを感じる点が多々ございますが本物件は「自分好みにリフォームしたい」といお客様に最適な一邸です！≪２０２２年５月一部リフォーム済み≫・ガスコンロ（３口）・給湯器・浴室乾燥機
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- キングスクエアランドレックスＣ棟
- 価格
- 5980万円
- 管理費等
- 2万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,940円
- 住所
- 大阪府大阪市港区南市岡３
- 交通
-
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（無料）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 369戸
- 所在階/階数
- 39階/地上41階地下1階建
- バルコニー面積
- 21.4m2
- 築年月
- 2006年8月(築19年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2022年5月完了
その他：給湯器、ガスコンロ、 - 備考
- ＜物件名＞キングスクエアランドレックスＣ棟／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年５月完了（その他：給湯器、ガスコンロ、）／＜特徴＞＼駐車場無料×高層階専用ＥＶ／多彩な共用施設×４１階建３９階部分８８㎡」、フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：21400円／修繕積立金帯：15940円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リファインド天満店
免許番号：大阪府知事（3）第056417号
所在地：大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
TEL：06-4309-6677
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78409882]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
大阪府大阪市港区南市岡３
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
3LDK 88.54m2
大阪府大阪市港区南市岡３
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
3LDK 88.54m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
大阪府大阪市港区南市岡３
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
3LDK 88.54m2
大阪府大阪市港区南市岡３
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩8分
3LDK 88.54m2
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