伊丹昆陽ビューハイツ 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2190万円、専有面積70.18m2、バルコニー面積10.5m2 ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
阪急「伊丹」駅バス9分「アルビス寺本」停歩5分×2025年9月室内リフォーム済で室内大変美麗なお部屋です◎専有面積70.18m23LDK+WIC◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
LDKをリビング側から撮影した内観写真です。リビングを中心として2つの居室が隣接しています。 家族が顔を合わせやすい間取り、家族のコミュニケーションが自然と増えますね。
壁付けキッチンなのでキッチンの横に位置するリビングやダイニングルームのスペースを広く活用することができます。
浴室リフォーム済みです◎ 一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します！
リビングと洋室の境の扉が大きく開放できます◎ リフォームの際にクロス・フローリング張替済の為、室内大変美麗です。 ぜひ一度、ご内覧ください。
LDKをキッチン側から撮影した内観写真です。間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があるリビング・ダイニングになります。
家族の集まるリビングは明るく暖かな日差しが差し込み、家族の団らんを包み込みます。 住まう人の暮らしの質を高めてくれるようなリノベーション空間です。
新規交換済みのシステムキッチン◎3口コンロでお料理の幅が広がります。 上下に収納があり収納豊富なため、常にすっきり保つことが出来ます。
キッチン上部にダウンライトを設置し、作業性を確保。
ダイニングテーブルやソファーを設置可能◎ 収納や家具の配置、インテリアコーディネートがしやすいです。
南西向きの為、日当たり良好です。陽射しを遮られる心配がなく、青々とした空を望むことができますよ。新生活をお考えの方にピッタリなお部屋です。
-洋室6.1帖-シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。家具や敷物のカスタマイズを楽しめます！
-洋室5帖-シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。家具や敷物のカスタマイズを楽しめます！
鏡裏と洗面台下、横にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
廊下部分には可動棚式収納が設けられているので、日用品や掃除用品等幅広く収納して頂けます。
-洋室6.6帖-主寝室想定のお部屋です。
主寝室想定（6.6帖）にはウォークインクロゼット完備で、洋服だけでなく大きな荷物も収納できてお部屋をスッキリと片付けできます。
シューズボックスつきなので、 靴箱の上にはインテリアなどを飾っておいたりと、自由にカスタマイズして楽しむことができます。
スーパーオオジ伊丹店まで1088m
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▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇南西向き3LDK◇阪急「伊丹」駅バス9分「アルビス寺本」停歩5分◇収納豊富で住空間すっきり◎◇2025年9月室内リフォーム済・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス、床材貼替・ハウスクリーニング等【周辺施設】花里小学校：徒歩7分松崎中学校：徒歩12分イズミヤショッピングセンター昆陽店：徒歩14分セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店：徒歩6分伊丹寺本郵便局：徒歩5分寺本東公園：徒歩3分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 伊丹昆陽ビューハイツ
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 9830円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,560円
- 住所
- 兵庫県伊丹市寺本５
- 交通
-
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分/「アルビス寺本」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.18m2
- 総戸数
- 97戸
- 所在階/階数
- 7階/9階建
- バルコニー面積
- 10.5m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞伊丹昆陽ビューハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼事前予約受付中／画面の赤い見学ボタンからご予約ください◎、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9830円／修繕積立金帯：12560円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハッピーホーム不動産販売
免許番号：国土交通大臣（1）第010364号
所在地：兵庫県西宮市熊野町1-31-101
TEL：0798-63-7870
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78408911]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
兵庫県伊丹市寺本５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分/「アルビス寺本」バス停 停歩5分
3LDK 70.18m2
兵庫県伊丹市寺本５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分/「アルビス寺本」バス停 停歩5分
3LDK 70.18m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
兵庫県伊丹市寺本５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分/「アルビス寺本」バス停 停歩5分
3LDK 70.18m2
兵庫県伊丹市寺本５
阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分/「アルビス寺本」バス停 停歩5分
3LDK 70.18m2
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