進和苦楽園アーバンライフ１号棟 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格3298万円、専有面積121.09m2
外観
西宮市立苦楽園小学校まで1363m 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
西宮市立苦楽園中学校まで1111m 「苦楽園中学校」は苦楽園三番町にある昭和49年開校の中学校です。
樋之池保育園まで1243m 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
西宮苦楽園高等学校まで934m 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
苦楽園五番町みどり公園まで387m 所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
夙川グリーンプレイスまで2632m
関西スーパー 苦楽園店まで1284m 所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
セブンイレブン 西宮樋之池町店まで1071m 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
ロイヤルホームセンター西宮店まで3613m 所在地は、兵庫県西宮市大社町９－５５です。
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～おすすめポイントについて～◇一種低層の閑静な住宅街に立地。◇令和7年5月室内リフォーム済みです(^^♪◇専有面積広々約121ｍ2あり、3LDK+2Sと部屋数も多く、家族の多い方や荷物の多い方にもおすすめです。◇バス停徒歩5分の位置にあり、バス移動も大変便利です！！■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 進和苦楽園アーバンライフ１号棟
- 価格
- 3298万円
- 管理費等
- 1万4530円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 22,650円
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 バス11分/「苦楽園五番町」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 121.09m2（36.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 55戸
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1979年3月(築46年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・テラス・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
その他：洗面化粧台・給湯器・
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞進和苦楽園アーバンライフ１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台・給湯器・）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞秋のフェアＣＭ放映中♪頭金０円ローン可【本日見学可】◇リフォーム済み♪、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・平坦地・テラス
販売戸数：1戸／管理費等帯：14530円／修繕積立金帯：22650円 - 特記事項
- 管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
TEL：0120-210044
取引態様：媒介
管理コード：279499 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78408615]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
兵庫県西宮市苦楽園五番町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 バス11分/「苦楽園五番町」バス停 停歩5分
3SLDK 121.09m2
兵庫県西宮市苦楽園五番町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 バス11分/「苦楽園五番町」バス停 停歩5分
3SLDK 121.09m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3298万円
兵庫県西宮市苦楽園五番町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 バス11分/「苦楽園五番町」バス停 停歩5分
3SLDK 121.09m2
兵庫県西宮市苦楽園五番町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 バス11分/「苦楽園五番町」バス停 停歩5分
3SLDK 121.09m2
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