藤和伏見コープ♪デザイナーズフルリノベ済♪３方角部屋◎南東＆北の採光♪ 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2590万円、専有面積57.78m2、バルコニー面積0.24m2 ご内覧はお気軽にどうぞ♪【３方角部屋◎南東＆北の採光】【デザイナーズフルリノベ♪】【駅近×３沿線利用可♪】

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【デザイナーズフルリノベ♪】室内は一からデザインされたフルリノベーション仕様。スタイリッシュな空間で快適に暮らせます◎【３方角部屋◎南東＆北の採光】明るさと風通しを両立した心地よい住まい。開放感ある毎日◎【駅近×３沿線利用可♪】京阪本線「中書島」駅まで徒歩５分。さらに３沿線が徒歩圏内に揃い、通勤やお出かけもスムーズ◎【買物施設も充実】スーパーや買物施設が近く、日常生活も便利。暮らしやすい環境◎【伏見らしい情緒を堪能♪】お部屋からは伏見の名物・十石舟を望むことができ、四季折々の街並みを楽しめます。歴史と風情を感じながら、日常に特別感をプラス。ご内覧はお気軽にどうぞ♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

藤和伏見コープ♪デザイナーズフルリノベ済♪３方角部屋◎南東＆北の採光♪

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価格

2590万円

返済シミュレーション

管理費等

7700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,900円

住所

京都府京都市伏見区東柳町

交通

京阪本線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩11分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

57.78m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

5階/7階建

バルコニー面積

0.24m²

築年月

1981年6月(築44年4ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞藤和伏見コープ♪デザイナーズフルリノベ済♪３方角部屋◎南東＆北の採光♪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆デザイナーズフルリノベ済◆３方角部屋◎南東の採光♪京阪中書島駅徒歩５分◎、即引渡可・２沿線以上利用可・湖・池が見える・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：9900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)すみよしホーム
免許番号：京都府知事（1）第014983号
所在地：京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
TEL：075-757-6482
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78403520]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
京都府京都市伏見区東柳町
京阪本線中書島駅徒歩6分
2LDK　57.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円