南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2590万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2 南向きバルコニーにつき日当たり良好です♪
外観
壁が少なく開放感たっぷり！視界が広くLDK全体を見渡せる設計♪大容量収納一体型のキッチンでキッチン周りをすっきり見せられます◎
南向きで明るいリビング！日中は自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間に♪大容量収納一体型のキッチンでキッチン周りをすっきり見せられます◎
ワイドミラーで空間が広く見え、ホテルライクな印象に。換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯や冬場の寒さ対策にも◎
ペンダントライトがアクセントに◎おしゃれな雰囲気を演出！ブラック×グレーのスタイリッシュなデザインで空間を引き締めてくれます♪
洗練された対面キッチンが主役の開放感あふれるLDK◎洋室と一体化すればさらに広々、家族の時間がもっと豊かに♪
大容量の玄関収納！木目のデザインが落ち着きますね♪
大きな三面鏡で身だしなみチェックもラクラク！ヘアセットやメイクの精度アップ！さらに洗面横、鏡裏はたっぷり収納◎ 散らかりがちな洗面周りもスッキリ整理できます♪
ホテルライクなトイレ♪温水洗浄便座で快適◎
食洗機付きで家事の時短に貢献◎
洗面・脱衣スペースと隣接していて動線がスムーズ洗濯中の移動距離が短く、家事効率がアップ！
広々洗面台で、手や顔が洗いやすい◎フラットな作りで掃除もしやすいです♪
リビングの延長として開放的に使えます！引き戸を開け放って大空間のLDKに◎
洗面横収納はタオルや洗面用品をたっぷり収納できます！
成長に合わせて使い分けできる2部屋で兄弟姉妹にも◎
音楽・読書・ヨガなど、自分時間を楽しむ空間にもご利用いただけます♪
キッチンから近いので小さいお子様の遊び場にも◎
各居室収納がございます◎
窓が有り朝も気持ちよく起きられそうです◎
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南茨木駅徒歩6分、通勤・通学に便利な立地ながら、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力の大規模マンションです。2025年7月上旬にフルリノベーション完成予定の3LDK。室内は新しく生まれ変わり、家族で安心して長く暮らせるお部屋です。8階部分・南向きバルコニーで明るく開放感もあり、毎日の暮らしが快適に。トランクルーム完備で収納力も◎。公園や買い物施設も近く、子育て世代にもおすすめの物件です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟
- 価格
- 2590万円
- 管理費等
- 7000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,000円
- 住所
- 大阪府茨木市美沢町
- 交通
-
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.86m2（21.43坪）（壁芯）
- 総戸数
- 100戸
- 所在階/階数
- 8階/14階建
- バルコニー面積
- 8.69m2
- 築年月
- 1972年8月(築53年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞◆Ｒ７．７月リノベーション◇２沿線・南茨木駅から徒歩６分◆８階・南向、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：15000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ JR茨木駅前(株)Co.A
免許番号：大阪府知事（1）第065511号
所在地：大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1階
TEL：0120-425888
取引態様：媒介
管理コード：4413107 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78398515]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
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