ローズハイツ西宮宮前町 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1850万円、専有面積66.43m2
徒歩圏内にお買物施設や学校があり、便利な立地です。阪神「香櫨園」駅徒歩約10分。
ルーフテラスが付いているお部屋です。ご家族だけでのプライベート空間として自由にお使いいただけます。
収納充実のシステムキッチン新調。
リビングは2面採光で明るく、室内には心地よい風が室内に入ってきます。
ご家族との会話を楽しみながら食事の支度ができます。
リビングからルーフテラスに出入りできます。
間仕切り扉を開放しておけば、よりリビングを広くお使いいただけます。南側バルコニーにも面しています。
ガラストップコンロ、人工大理石の天板です。
浴室換気乾燥暖房機能付きのユニットバスです。
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洗浄便座付きのトイレです。
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靴がしっかり収納できる下駄箱付き。下駄箱の下には間接照明が付いています。
ルーフテラス以外に南北2面バルコニー付。
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広々クローゼット付。
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TVモニター付インターホン新調。
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◆阪神「香櫨園」駅徒歩約10分♪◆南向きにつき、陽当り良好♪～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調●洗面化粧台新調●ガス給湯器交換●和室を洋室に変更●クロス、フローリング全面貼替●下駄箱設置～周辺環境～●ミリオンタウン西宮前浜店 約650ｍ●サンディ香櫨園店 約350ｍ●万代西宮前浜店 約600ｍ●ダイエー阪神西宮店 約750ｍ●セブンイレブン西宮香櫨園店 約400ｍ●西宮市立中央図書館 約450ｍ●尼崎信用金庫香櫨園支店 約270ｍ●西宮市立浜脇小学校 約160ｍ●西宮市立浜脇中学校 約240ｍ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローズハイツ西宮宮前町
- 価格
- 1850万円
- 管理費等
- 1万100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,700円
- 住所
- 兵庫県西宮市宮前町
- 交通
-
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
阪神本線 西宮駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.43m2
- 総戸数
- 36戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1985年3月(築40年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフテラス使用料（月額）550円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローズハイツ西宮宮前町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リフォーム済♪◆ルーフテラス付♪◆徒歩圏内に生活施設が充実♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：9700円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ エル・パセオ住宅販売(株)
免許番号：兵庫県知事（1）第204329号
所在地：兵庫県西宮市戸田町2-21 2階
TEL：0120-265112
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78397856]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1850万円
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 66.43m2
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 66.43m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1850万円
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 66.43m2
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 66.43m2
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