Ｍ’プラザ石山弐番館 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格890万円、専有面積50.1m2、バルコニー面積5.17m2 間取図

外観

リビングダイニング

ＬＤＫ

バス

キッチン

和室

玄関

洗面

トイレ

エントランス

唐橋前駅(京阪石山坂本線)まで390m 徒歩5分。

南東バルコニーから南側の眺望

和室

玄関

石山駅(JR東海道本線)まで1240m 徒歩16分。

南東バルコニーから南西側の眺望

洋室

平和堂石山まで900m 徒歩12分。

南東バルコニーから東側の眺望

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－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪石坂線「唐橋前」駅徒歩5分・JR東海道本線「石山」駅徒歩16分▼特徴・南東向きバルコニーに面するLD・作業効率の良いL字型のキッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・洋室はクローゼットが2か所、和室は押入付・洋室・和室の窓辺に花台を設置・トイレに手すり有・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ▼周辺環境・スーパー「平和堂石山」徒歩12分(約900m)・晴嵐小学校徒歩13分(約1040m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｍ’プラザ石山弐番館

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価格

890万円

返済シミュレーション

管理費等

9970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,250円

住所

滋賀県大津市螢谷

交通

ＪＲ東海道本線石山駅徒歩16分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（9000円～1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

50.1m²（15.15坪）（壁芯）

総戸数

28戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

5.17m²

築年月

1994年8月(築31年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
備考: ＜物件名＞Ｍ’プラザ石山弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■６階部分、南東・南西向き角住戸陽当り・通風ともに良好、システムキッチン・角住戸・陽当り良好・和室・通風良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9970円／修繕積立金帯：9250円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
TEL：00786-01794182
取引態様：専任媒介
管理コード：FZFARA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78396912]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　890万円
滋賀県大津市螢谷
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩16分
2LDK　50.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円