リバーサイドともぶち第１住宅 ３４号棟 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1980万円、専有面積85.01m2、バルコニー面積12.31m2 最上階部分に位置する3LDK・角部屋のお部屋です。
外観
外観
光が差し込む明るいLDK。扉をフルオープンにすると、隣接する洋室と併せて広々と一体利用もできそうです♪※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
キッチンからはリビングを見渡すことができ、ご家族とコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
東向きバルコニーに隣接するLDK。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
窓付きの浴室です。
上下に収納スペースがあり、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。
西向きバルコニーに隣接する洋室です。
シューズボックス付きの玄関です。
鏡裏・洗面台の下に収納スペースがあり、化粧品・洗剤・シャンプーなどをすっきりと収納していただけます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適な使い心地です。
東向きバルコニー ゆとりがあるため、洗濯物だけでなく、寝具などを一度に干すことができます。
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)まで1120m JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩14分。
東向きバルコニーからの眺望です。
キッチン横には勝手口があります。
南側の洋室。お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。
洗濯機置場の上には、リネン類や洗濯用品などをすっきりと収納していただける可動棚が設置されています。
セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店まで540m セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店まで徒歩7分。
リビングに隣接する洋室です。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ライフ毛馬店まで540m ライフ毛馬店まで徒歩7分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩14分▼特徴・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・お料理に集中できる壁付キッチン、背面カウンター付・窓付の浴室・即引渡し可能(残金精算後)▼2023年5月室内リフォーム履歴【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室3室・廊下) ▼周辺環境・スーパー「ライフ毛馬店」徒歩7分(約540m)・大阪市立友渕小学校 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リバーサイドともぶち第１住宅 ３４号棟
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 5000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,800円
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１
- 交通
-
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.01m2（25.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 12.31m2
- 築年月
- 1984年5月(築41年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 組合運営費（月額）200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞リバーサイドともぶち第１住宅 ３４号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階５階部分の角部屋東・西の両面バルコニー仕様
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：7800円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：媒介
管理コード：FXLATA49 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78396902]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
3LDK 85.01m2
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
3LDK 85.01m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
3LDK 85.01m2
大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
3LDK 85.01m2
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