ユニハイム市岡 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積83.52m2、バルコニー面積20.96m2
～専有面積83m2超 角部屋～全面改装済みでご紹介します
～エントランス付近の様子～
～LDK 約16.9帖～
～LDK 約16.9帖～
人感センサー付き照明付きシューズボックス有り
～オープン対面型キッチン～食器洗乾燥機付き・スライド収納タイプ
～バスルーム～浴室乾燥機・自動湯張り＆追焚機能付き
～洗面化粧台～シャワー水栓・収納付きミラー
～トイレ～温水洗浄便座付き
～洋室 約7.7帖～全室 陽当り・風通し良好です
～全居室 大型クローゼット有り～
～ 引き廻しバルコニー ～陽当り＆風通し良好な環境です
～住戸からの眺望～
～洋室 約5.8帖～全居室がバルコニーに接しています
～全居室 大型クローゼット有り～
～ 引き廻しバルコニー ～陽当り＆風通し良好な環境です
～リビング収納～棚の高さ調整ができます
～オープン対面型キッチン～開放的で明るいキッチンスペース
～対面型キッチン～
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－Point①－◎83㎡超の角部屋です○全室がバルコニーに接する引き廻しバルコニー有り○ゆったりとした空間 LDKは約16.9帖○全居室に収納豊富な大型クロゼットを配置○全居室に採光・風通しがとれる窓があります－Point②－○オープン対面型で開放的な明るいキッチンスペース○食器洗乾燥機＆浴室暖房乾燥機付き○自動お湯張り＆追い焚き機能付き○全居室にエアコン設置が可能です○あたたかみ＆やわらかさを感じる色目の内装○リビングに収納有り（棚の高さ調整可能）≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム市岡
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 7600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,040円
- 住所
- 大阪府大阪市港区磯路２
- 交通
-
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.52m2（壁芯）
- 総戸数
- 98戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 20.96m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- メーター費用（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：全面改装住戸
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム市岡／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：全面改装住戸）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞～専有面積８３㎡超 角住戸 全面改装済～駅チカ！中央線弁天町駅 徒歩５分、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：16040円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クレスセル住宅販売 福島店
免許番号：大阪府知事（8）第040965号
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
TEL：06-4798-8000
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78395838]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
大阪府大阪市港区磯路２
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分
3LDK 83.52m2
大阪府大阪市港区磯路２
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分
3LDK 83.52m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
大阪府大阪市港区磯路２
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分
3LDK 83.52m2
大阪府大阪市港区磯路２
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩5分
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