ローレルタワー南森町ル・サンク 18階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億990万円、専有面積74.1m2、バルコニー面積15.2m2 ■3LDK・ウォークインクローゼット付♪
■2017年1月建築■総戸数131戸■23階建て
■LDK（約15.4）横の洋室（約5.0帖）とつないで使うことも出来ます。
■リビングにも収納や棚があり便利です。
■浴室には小窓が付いています。
■グレーカラーで統一されたキッチン食洗機付です♪
■洋室（約5.0帖）リビング続きの洋室でバルコニーから明るい陽射しが射します。
■玄関にはおおきな姿見がございます。
■洗面室からキッチンへの動線がスムーズです。
■洋室(7.0帖）についているウォークインクローゼット
■手洗いカウンター付のトイレです。
■広々したバルコニー
■バルコニーからの眺望
■キッチンの横には便利なパントリーが付いています。
■洋室（約7.0帖）にはウォークインクローゼットが付いています。
■バルコニーにはスロップシンクがございます。
■バルコニーからのパノラマ眺望 高層階ならではの眺望がお楽しみいただけます。
■広いシンクで洗い物もスムーズです。
■洋室(約5.0帖）こちらのお部屋にも大きなクローゼット付
■三口ガスコンロ
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＼ 大阪梅田からもすぐ、注目度バツグンの人気エリア「東天満」 ／◆「大阪天満宮＆南森町」駅ともに徒歩1分の立地◆大川河畔近く、自然と都市生活が両立していています。◆堀川小学校まで徒歩３分◆ペット飼育可（制限あり）【リファインドはココが強い】・お客様のニーズ聴き取りから最適な物件をマッチング→幅広い情報網から、お客様のニーズに合わせた物件をご紹介・自社施工のデザインリノベが大好評→内装はもちろん、こだわりの住宅設備もご提案・都銀＆地銀＆信金、複数の金融機関と提携→資金計画に不安が、、初めてローンを組む、、などお任せください上記サービスを一人の営業がワンストップでご提供♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルタワー南森町ル・サンク
- 価格
- 10990万円
- 管理費等
- 1万130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,110円
- 住所
- 大阪府大阪市北区東天満２
- 交通
-
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分
京阪本線 天満橋駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.1m2（壁芯）
- 総戸数
- 131戸
- 所在階/階数
- 18階/23階建
- バルコニー面積
- 15.2m2
- 築年月
- 2017年1月(築8年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ローレルタワー南森町ル・サンク／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼人気の東天満エリア３ＬＤＫ／☆彡南向き高層階につき眺望・陽当たり良好、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10130円／修繕積立金帯：7110円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リファインド天満店
免許番号：大阪府知事（3）第056417号
所在地：大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
TEL：06-4309-6677
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78395744]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10990万円
大阪府大阪市北区東天満２
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
3LDK 74.1m2
大阪府大阪市北区東天満２
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
3LDK 74.1m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10990万円
大阪府大阪市北区東天満２
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