藤和シティホームズ大阪城北 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4880万円、専有面積72.27m2、バルコニー面積16.06m2 ３LDK+WIC 専有面積７２．２７m2平成１６年築
藤和シティホームズ大阪城北１３階建て３階部分南向き角部屋
約１４．３帖のLDK部分です。ペアガラス使用で断熱性能や遮熱性能が高まり、快適に生活できます。
約１４．３帖のLDK部分です。床暖房付きです。
約１４．３帖のLDK部分です。床暖房付きです。
大きなキッチンスペースが確保されています。
キッチンにも窓がございます。
約５．０帖の洋室です。
約５．０帖の洋室のCLです。
約６．５帖の洋室です。角部屋ならではの窓がございます。
約６．５帖の洋室です。吊戸棚とウォークインクローゼットがございます。
ウォークインクローゼットです。
洗面台は三面鏡で手元を明るく照らしてくれるライトがつきます。
洗面スペースにはリネン庫収納ございます。
１４１８サイズの浴室で、大柄な男性でもゆっくりとくつろぐることが出来ます。
トイレには温水洗浄便座が付いています。
玄関には大きなシューズクロークがございます。
玄関から見た廊下です。
南向きバルコニーです。
バルコニーからの眺望
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今注目を集めている「ヒガシ」エリアです！京橋駅もKIKI京橋も徒歩圏内でコムズガーデンにも行くことが出来ます。「大阪城」まで１．５kmとお散歩には快適な距離です♪☆オススメポイント☆◎エアコン付き♪しかも２０２５年、２０２４年式の計２台◎段差のない「バリアフリー設計」 ◎角住戸だけの専用ポーチあり◎３LDKの７２．２７㎡+WICあり ◎マンション棟内に自動販売機あり◎宅配ボックスもございます ◎LDKには床暖房、浴室には窓と浴室乾燥機付き◎リビングの窓にはペアガラス使用 など予約設定や電話から内覧可能です。是非一度、ご検討＆ご覧ください。お問い合わせお待ちしております♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和シティホームズ大阪城北
- 価格
- 4880万円
- 管理費等
- 1万800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,990円
- 住所
- 大阪府大阪市都島区片町１
- 交通
-
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
京阪本線 京橋駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.27m2（壁芯）
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 16.06m2
- 築年月
- 2004年7月(築21年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）1,650円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞藤和シティホームズ大阪城北／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【弊社鍵あり即日内覧可能♪】２０２５年製のエアコンありで涼しく内覧可！、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：10990円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リファインド
免許番号：大阪府知事（3）第056417号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江2-10-18 1階・2階
TEL：06-6556-6411
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78393310]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4880万円
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
3LDK 72.27m2
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
3LDK 72.27m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4880万円
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
3LDK 72.27m2
大阪府大阪市都島区片町１
ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
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