十三エステートハイツ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1480万円、専有面積38.21m2、バルコニー面積13m2 /4階部分♪
大阪市淀川区 5階建てマンション♪（鉄筋コンクリート造）駅チカでアクセス良好◎◎阪急電鉄神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで約3分！通勤や通学に便利な立地◎梅田へ1駅で行ける！
日常生活に便利◎スーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が徒歩5分圏内に多数あり！困ったときに安心◎郵便局や銀行、役所、図書館、警察署などの施設も徒歩10分圏内にあり！
リビングから全ての居室やUBへ出入り可能♪家事動線の短縮◎◎部屋の開放感向上◎◎家族のコミュニケーション促進◎◎空間の有効活用◎◎
南向きバルコニーからの光が入り込み、明るいリビング♪体内リズムの調整と健康的な生活◎◎睡眠の質向上◎◎バルコニーへ出入り可能な大きな窓あり♪風通しが良くなり換気がしやすい◎◎
和室 約6帖♪大きな窓があり、自然光がたっぷりと入り明るい◎◎バルコニーへ出入りも可能◎◎
キッチン♪
和室 約4.5帖♪押入もあり、整理整頓しやすい♪収納力の高さ◎◎部屋を広く使えること◎◎大きな物の出し入れが容易なこと◎◎
玄関の隣にある洗面♪帰宅後すぐに手洗いができるため感染症対策に有効◎◎来客時にもプライベート空間を見せずに手洗いしてもらえる◎◎
お部屋の玄関部分♪
防犯カメラ付き♪不審者の早期発見につながり少し安心◎◎
メールボックス♪
おしゃれなエントランス部分♪管理事務室もあるので、困ったときに安心◎◎
おしゃれなエントランス部分♪大きな鏡あり♪空間が広く明るく見えるほか、身だしなみのチェックやインテリアのアクセントになる◎◎
赤色のエレベーター♪
ごみ置場♪ゴミ出しが非常に楽になる◎◎特に雨の日や忙しい朝など、ゴミ捨ての負担が大幅に軽減される◎◎
駐輪場♪バイクも駐輪場に置くことが可能◎◎
天井付き平面駐車場♪上からの直射日光による車内温度の上昇を抑えることができる◎◎
天井付き平面駐車場♪
マンション名看板♪
大阪市立神津小学校まで395m
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＋・＋・＋ おすすめpoint ＋・＋・＋・駅チカ、アクセス良好◎◎阪急電鉄神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで約3分♪梅田へ1駅で行ける！通勤や通学に便利な立地◎スーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が徒歩5分圏内に多数あり！日常生活に便利◎・5階建てマンション 4階部分のお部屋♪・陽当たり良好な南向きバルコニーあり♪・季節に順応した快適な空間を保てる和室あり♪・キッチンから各居室やUBへ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・共有部分をしっかり確保したい二人暮らしや、ファミリーにおすすめな2LDKのお部屋♪・現在空家♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 十三エステートハイツ
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 1万2100円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 4,360円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十三本町２
- 交通
-
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩20分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 38.21m2（11.55坪）（壁芯）
- 総戸数
- 59戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 13m2
- 築年月
- 1975年2月(築50年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞十三エステートハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆４階部分のお部屋♪◆駅チカ、アクセス良好♪◆南向きバルコニーあり♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：4360円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：専属専任媒介
管理コード：61100682000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78392882]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
2LDK 38.21m2
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
2LDK 38.21m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
2LDK 38.21m2
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
2LDK 38.21m2
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