ディアエスタ・ミオ石橋２０２号室 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積66.41m2、バルコニー面積7.88m2 ■■本日内覧可能■■お気軽にお問い合わせください♪

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フードネットマート石橋店まで316m

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≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩7分■伊丹空港まで電車で11分！旅行やお仕事に便利な立地■3LDK（66.41m2）・居室部分が広々とした間取りが魅力！■リノベーション用物件をお探しの方は是非ご内覧ください■南向きバルコニー！周辺は戸建エリアにつき明るい日差しが差込みます♪■システムキッチン・浴室暖房乾燥機能・ウォッシュレット■キッチン横に納戸あり■オートロック・宅配ボックス・エレベーター有■３段式機械駐車場≪　周辺環境　≫阪急オアシス…徒歩6分フードネットマート…徒歩4分シェフカワカミ…徒歩5分ローソン…徒歩3分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディアエスタ・ミオ石橋２０２号室

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価格

2380万円

返済シミュレーション

管理費等

2万600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,840円

住所

大阪府池田市天神２

交通

阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩7分
阪急宝塚線蛍池駅徒歩25分
大阪モノレール本線蛍池駅徒歩25分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.41m²（壁芯）

総戸数

8戸

所在階/階数

2階/3階建

バルコニー面積

7.88m²

築年月

1998年12月(築26年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ディアエスタ・ミオ石橋２０２号室／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼本日内覧可能／駅徒歩７分・月々６万円台～明るい南向きバルコニー♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20600円／修繕積立金帯：13840円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内6位
全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
免許番号：大阪府知事（2）第059739号
所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北1-34-8
TEL：0800-2000141
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78389008]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
大阪府池田市天神２
阪急宝塚線石橋阪大前駅徒歩7分
3LDK　66.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円