パレ武庫川プルミエール壱号棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1798万円、専有面積81.2m2、バルコニー面積28.8m2 間取り作成中の為今しばらくお待ちください。詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ。

小学校徒歩約3分、中学校徒歩約9分でお子様の通学もラクラク♪

2025年6月室内リフォーム完成済みのため、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。

2025年6月新調済み！お料理好きの方も嬉しい3口ガスコンロ標準装備！

2025年6月新調済み！清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます♪。

2025年6月新調済み！ミラー裏や足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。

ゆったり約7.3帖の主寝室。広々としたバルコニーからは爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。

落ち着きのある独立した和室。ご家族のくつろぎスペースとしても、大切なお客様を迎える客間としてもお使いいただけます。

飾り棚にお気に入りの小物やフレグランスを置いておけば、自分だけのリラックス空間に

キッチン横の広々としたパントリーはストック収納にぴったり！大容量な収納が可能です。

豊富な収納力のあるウォークインクローゼット。普段からよく使う掃除機から季節の家電など収納できます。

お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪

ウォルナット×ダークブラウンを基調とした落ち着きのある空間です。

ベーシックでありながら、ブラックをアクセントにモダンな雰囲気を演出しています。

室内空家の為即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

経験豊富なスタッフがお住まい探しをサポートいたします。まずは資料請求から♪

クロス・フローリング張替済で新築のような気持ちよさに♪

現地ご案内希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。

家事をする方にうれしい、食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。お片付けもらくらくで、家事もはかどりますね！

大容量のシューズボックス付き井の玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも◎

尼崎市立武庫北小学校まで240m

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近くにスーパーや公園、保育園、小学校がそろっており武庫北小学校は徒歩3分、中学校も徒歩9分と子育て世代にも安心の環境です。こちらのお部屋は、南と西に向いた2面テラスが自慢の81㎡超・3LDK！2025年6月に室内リフォームが完了したばかりで、フローリングやクロスの張替、水回りが新調され、きれいなお部屋ですぐに新生活が始められます◎室内空家の為即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪2025年6月リフォーム完成済み新調…ユニットバス、キッチン、洗面台、スイッチ・コンセント、建具、網戸張替…クロス、フローリングダウンライト設置、分電盤入替、ハウスクリーニング他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パレ武庫川プルミエール壱号棟

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価格

1798万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2180円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,936円

住所

兵庫県尼崎市西昆陽２

交通

阪急神戸線武庫之荘駅バス17分/「髭茶屋」バス停停歩7分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.2m²（壁芯）

総戸数

177戸

所在階/階数

3階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

28.8m²

築年月

1983年7月(築42年3ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具・網戸新調・壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞パレ武庫川プルミエール壱号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：建具・網戸新調・壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年６月室内リフォーム完成済み■小学校徒歩約３分！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12180円／修繕積立金帯：11936円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)尼崎店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
TEL：0120-648200
取引態様：媒介
管理コード：4718; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78384135]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1798万円
兵庫県尼崎市西昆陽２
阪急神戸線武庫之荘駅バス17分/「髭茶屋」バス停停歩7分
3LDK　81.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円