ファミール西宮夙川公園 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4690万円、専有面積78.06m2、バルコニー面積20.28m2
外観
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洋室約7.0帖
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ウォークスルークローゼット
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香櫨園駅(阪神 本線)まで760m 徒歩10分。
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洋室約6.0帖（西側）
さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)まで1510m 徒歩19分。
洋室約6.0帖（東側））
万代西宮前浜店まで640m 徒歩8分。
サンディ香櫨園店まで720m 徒歩9分。
西宮市立香櫨園小学校まで560m 徒歩7分。
西宮市立浜脇中学校まで990m 徒歩13分。
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■2025年6月リフォーム済み・全室クロス張替・CF張替（洗面室・トイレ）・フローリング張替（LDK・廊下・各洋室）・キッチン交換（食洗機付き・上水機能付水栓）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換■西・北・東の３方角住戸■（株）竹中工務店施工マンション■阪神「香櫨園」駅 徒歩10分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール西宮夙川公園
- 価格
- 4690万円
- 管理費等
- 8400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,680円
- 住所
- 兵庫県西宮市下葭原町
- 交通
-
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.06m2（23.61坪）（壁芯）
- 総戸数
- 91戸
- 所在階/階数
- 1階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 20.28m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費（年額）1,200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- 備考
- ＜物件名＞ファミール西宮夙川公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：14680円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：媒介
管理コード：FZGAGA2E - 情報提供元
- SUUMO [060Z78383628]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4690万円
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 78.06m2
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 78.06m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4690万円
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
3LDK 78.06m2
兵庫県西宮市下葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
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