ネオコーポ鶴見緑地 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2580万円、専有面積57.6m2、バルコニー面積6.96m2
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約４分♪通勤通学に便利です♪
２０２５年７月に室内リフォームしております♪
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対面式のキッチン♪
全居室フローリングの２ＬＤＫ♪
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２０２５年７月リフォーム済：ユニットバス新調♪
２０２５年７月リフォーム済：洗面化粧台新調♪
２０２５年７月リフォーム済：温水洗浄便座交換済♪
２０２５年７月リフォーム済：全居室クロス張替え済♪
２０２５年７月に室内リフォームしております♪
西向きのバルコニー♪
画像
共用部
万代鶴見諸口店まで215m
大阪市鶴見区役所まで425m
大阪市立茨田中学校まで143m
大阪市立茨田南小学校まで958m
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【福屋不動産販売の強み】・全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗・長年の経験と地域に精通した情報・過去5年間の仲介実績4万件以上・FUKUYAグループ全体で購入・売却のサポート【リフォーム内容】■システムキッチン新調■ユニットバス新調■温水洗浄便座新調■洗面化粧台新調■全居室クロス貼替■フロアタイル上張り■ハウスクリーニング【物件のおすすめポイント】■全居室フローリングの２ＬＤＫ。■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約４分。■現況空き家につき、ゆっくりとご内覧していただけます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ネオコーポ鶴見緑地
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 4040円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,200円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 228戸
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 6.96m2
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ネオコーポ鶴見緑地／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】の仲介●２０２５年７月に室内リフォームしております♪、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：4040円／修繕積立金帯：10200円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売鶴見緑地店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階
TEL：0120-008298
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78382571]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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