天王寺スカイハイツ 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3590万円、専有面積60.27m2、バルコニー面積7.72m2 【上層階、全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆専用トランクルームあります♪
【天王寺駅まで徒歩5分！便利な多沿線利用OK！】ローン返済目安：月々約99262円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【LDK：15.5帖】全室クロス貼替え、床材張替え、建具新調、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：15.5帖】
画像
TVモニターホン完備です☆
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
お洒落なTVボード付き☆上部は間接照明完備です☆
【LDK：15.5帖】
【LDK：15.5帖】
ダイニングにある収納です♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
配管交換済みです☆
洗面台新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
シャワートイレ新調です☆
【洋室5.2帖】バルコニーに面したお部屋です☆
天王寺MIO（ミオ）まで400m
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◆ローン返済目安：月々約99262円◆上層階、室内フルリノベーション済み☆◆食洗機・浴室乾燥機完備☆◆南向きバルコニー☆◆専用トランクルームあり♪【主なお買い物施設】・「ファミリーマートJR天王寺駅北口店」徒歩2分（約150ｍ）・「天王寺ミオ」徒歩5分（約400ｍ）・「あべのハルカス」徒歩7分（約500ｍ）・天王寺小学校－徒歩9分（約650ｍ）・天王寺中学校－徒歩3分（約180ｍ）●お気軽にお問い合わせ下さい♪ エースカンパニー不動産 06-6760-0344
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 天王寺スカイハイツ
- 価格
- 3590万円
- 管理費等
- 7060円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,360円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.27m2（18.23坪）（壁芯）
- 総戸数
- 212戸
- 所在階/階数
- 12階/13階建
- バルコニー面積
- 7.72m2
- 築年月
- 1977年1月(築48年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- トランクルーム使用料（月額）240円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・建具新調、配
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞天王寺スカイハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・建具新調、配）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆「天王寺駅」まで徒歩５分！◆便利な多沿線利用ＯＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7060円／修繕積立金帯：10360円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エースカンパニー不動産(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2
TEL：06-6760-0344
取引態様：媒介
管理コード：3690→3590(26114) - 情報提供元
- SUUMO [060Z78377116]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
2LDK 60.27m2
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
2LDK 60.27m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
2LDK 60.27m2
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
2LDK 60.27m2
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