ユニライフ山崎４号棟 8階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格2090万円、専有面積69.49m2、バルコニー面積13.72m2 3LDK＋ファミリークローゼットのゆとりある間取り。回遊性の高い動線と豊富な収納で、家事効率も良く快適。家族の成長に合わせ柔軟に使えます。
現地（2025年9月）撮影青空に映える堂々とした外観が印象的なマンション。採光や風通しに優れています。利便性の高い立地と安心の住環境が整い、日々の暮らしを快適に彩ります。
室内（2025年9月）撮影リビングは、隣接する洋室と一体利用も可能な開放的空間。シンプルな内装が落ち着いた雰囲気を演出し、家具の配置もしやすい設計です。家族団らんや来客にも最適な快適リビングです。
室内（2025年9月）撮影南向きの窓から心地よい光が差し込むリビング。ナチュラルな床と柔らかな色調の内装が調和し、上質な寛ぎ空間を演出します。食事も団らんも快適に楽しめる、暮らしやすい住まいです。
室内（2025年9月）撮影グリル付きで料理の幅が広がります。広々としたワークトップと収納力も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理可能。使いやすさとデザイン性を兼ね備えた快適なキッチンです。
室内（2025年9月）撮影開放的な対面式システムキッチンはリビングと一体感があり、家族との会話も弾みます。収納豊富で機能的、毎日の料理を快適にサポートしてくれます。
室内（2025年9月）撮影木目調パネルで温かみを感じる浴室は、一日の疲れを癒す快適空間。ワイドミラーと手すり付きで機能性も充実。落ち着いたデザインと最新設備で、毎日のバスタイムを心地よく演出します。
室内（2025年9月）撮影清潔感あふれる洗面化粧台は三面鏡タイプで収納力も抜群。LED照明が手元を明るく照らし、毎日の身支度を快適にサポートします。シンプルながらも高級感あるデザインが魅力です。
室内（2025年9月）撮影可動式棚付きの収納スペースはタオルや洗剤、日用品のストックに最適。洗面室横にあるため使い勝手が良く、暮らしの快適さを高めます。
室内（2025年9月）撮影洗濯機置場は収納棚付きで使いやすく、洗剤やタオル類もすっきり整理可能。生活動線に配慮された設計で、家事がより快適に行えます。
室内（2025年9月）撮影スタイリッシュなデザインの温水洗浄便座付きトイレ。壁リモコン操作で快適機能も充実しています。
室内（2025年9月）撮影2枚引き戸付きのクローゼットは仕切りがあり、衣類をすっきり分類収納可能。大容量で日常の整理整頓に役立ち、居室を広々と使えます。
室内（2025年9月）撮影奥行きのあるクローゼットを備え、衣類や小物もすっきり収納可能です。リビングへ続く廊下からの動線も良好で、寝室や子供部屋、書斎など多彩な用途に対応できる快適な空間です。
室内（2025年9月）撮影リビングと隣接した洋室は引き戸で仕切れる便利な空間。開放すれば広々LDKとして活用でき、閉じれば個室としても利用可能。大容量クローゼット付きで収納力も抜群です。
室内（2025年9月）撮影明るいフローリングが魅力の洋室。クローゼット完備で収納力も確保されています。シンプルな間取りは寝室や書斎など多目的に活用可能です。
室内（2025年9月）撮影シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室。クローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納できます。窓からの自然光が差し込み、快適に過ごせます。多目的に活用できる一部屋となっています。
室内（2025年9月）撮影大きな窓から明るい光が差し込む心地よい洋室。木目調の床と白いクロスが調和し、ナチュラルで落ち着いた空間を演出。寝室や子供部屋、書斎など多用途にご利用いただけます。
室内（2025年9月）撮影大容量のウォークインクローゼットは、衣類や小物をすっきり整理できる頼もしい空間。両サイドにハンガーパイプと棚を備え、季節ごとの洋服やバッグも余裕を持って収納可能。
室内（2025年9月）撮影広々としたウォークインクローゼット。両側にハンガーパイプと棚を備え、衣類から小物までたっぷり収納可能。すっきり片付いた住空間を実現できます。
現地（2025年9月）撮影開放感あふれるワイドバルコニー。洗濯物や布団をたっぷり干せる広さがあり、心地よい風と眺望を楽しみながら日常を快適に過ごせます。
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日当たり良好な明るい住まいで快適な新生活を。広々としたリビングダイニングは家族団らんに最適で、バルコニーからは開放感ある眺望が広がります。キッチンは収納力と使いやすさを兼ね備え、浴室や洗面室もゆとりある設計で日々の暮らしを快適にサポート。各洋室には収納付きで衣類や荷物もスッキリ片付き、ウォークインクローゼットも完備。内装はナチュラルな木目調で統一され、落ち着いた雰囲気と温かみを演出します。周辺にはスーパーや公園、学校が揃い、子育て世帯にも安心の住環境。駅や主要道路へのアクセスも良く、通勤や通学もスムーズです。快適さと利便性を兼ね備えた、永住にふさわしい住まいをぜひ現地でご体感ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニライフ山崎４号棟
- 価格
- 2090万円
- 管理費等
- 5220円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,200円
- 住所
- 大阪府三島郡島本町山崎３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩12分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 69.49m2（21.02坪）（壁芯）
- 総戸数
- 158戸
- 所在階/階数
- 8階/11階建
- バルコニー面積
- 13.72m2
- 築年月
- 1984年2月(築41年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニライフ山崎４号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ご購入時コスト大還元宣言！お家探しの強い味方【諸費用】欄をご確認下さい♪、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5220円／修繕積立金帯：8200円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)サンファースト
免許番号：大阪府知事（3）第057237号
所在地：大阪府箕面市箕面1-2-9-301
TEL：072-723-8765
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78374783]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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