◎最上階♪ペット飼育可♪通風良好♪ポートアイランド住宅４３号棟 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1780万円、専有面積89.64m2、バルコニー面積17.26m2

８階建ての８階部分です♪最上階の部屋のみLDKの天井高が高いです♪ペット飼育可（規約による制限有）なので大切な家族と一緒に暮らせます♪是非一度現地にて直接ご確認ください♪

広々89.64平米の4LDKです♪3面バルコニーのため採光・通風良好の明るいお部屋です♪ご家族団らんのLDKは約15.5帖と広く快適に生活できます♪是非現地にて直接ご確認ください♪

押入が多く収納力に優れています♪他の号棟に囲まれた敷地の中心にあるため生活安心の住戸です♪閑静な住宅街でのスローライフにオススメです♪是非現地にて直接ご確認ください♪

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〇３面バルコニーにつき日当たり・通風良好♪●専有面積８９．６４平米，バルコニー面積：１７．２６平米〇南東向きにつき採光良好♪●ＬＤＫ約１５．５帖は最上階ならではの天井高♪〇押入が多く収納力◎●敷地の中心のため生活安心♪〇閑静な住宅街でのスローライフに最適♪【周辺施設】・港島小学校：徒歩約10分・港島中学校：徒歩約8分・トーホーストア：徒歩約8分・ローソン：徒歩約3分・マリナーズ病院：徒歩約12分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

◎最上階♪ペット飼育可♪通風良好♪ポートアイランド住宅４３号棟

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

8980円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,370円

住所

兵庫県神戸市中央区港島中町３

交通

ポートアイランド線中公園駅徒歩5分
ポートアイランド線北埠頭駅徒歩7分
ポートアイランド線市民広場駅徒歩15分

乗り換え検索
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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

89.64m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

8階/8階建

バルコニー面積

17.26m²

築年月

1982年7月(築43年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶ使用料（年額）6,600円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞◎最上階♪ペット飼育可♪通風良好♪ポートアイランド住宅４３号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞〇最上階♪８階建ての８階部分♪●ペット飼育可（規約による制限有）♪、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8980円／修繕積立金帯：8370円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)プラスエステートホーム
免許番号：兵庫県知事（2）第012138号
所在地：兵庫県神戸市長田区水笠通4-1-1 ルータス山吉112
TEL：0120-134414
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78372456]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
兵庫県神戸市中央区港島中町３
ポートアイランド線中公園駅徒歩5分
4LDK　89.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円