マイシティおおさか４番館 15階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2690万円、専有面積75.4m2、バルコニー面積23.27m2 専有面積75平米超の3ＬＤＫ！玄関前には自転車やベビーカーを置けるポーチ付き。三面バルコニーで開放感たっぷり＆各居室にクローゼットあり。
緑豊かな環境。鉄骨鉄筋コンクリート造15階建ての15階。
最上階角部屋◎9月にリノベが完成しました！ピカピカのお部屋で新生活をスタート！食洗機・浴室乾燥つき。
リビングは二面採光につき、開放感たっぷりで日の光もしっかり取り入れます。18帖以上あるため、ご友人でプチパーティーも開けそうです。隣の5.5帖洋室と緩やかにつながった間取りで動線◎
北側バルコニーからの眺望です。川と空が広がる景色に癒されそう。東側と南側にもバルコニーがあり、開放的な眺望を楽しめます。
玄関入って右側には大容量のシューズボックスございます。ボックス横には可動棚もあり、鍵などの小物を置いておくのにピッタリ。
玄関から入って右側にある5.1帖の洋室。机とベッドを置ける広さがあり、お子様の一人部屋にぴったり。
玄関ポーチです。お子様の自転車やベビーカーを置ける半プライベート空間です
玄関から入って左側の7帖洋室。北側バルコニー、東側バルコニーに出入り可能。ダブルベッドを置いても余裕がある広さで、主寝室にオススメ◎
洗面所の洗濯機置場横には、タオルや洗剤を収納できる棚がついています。
幅900のワイドな独立洗面台。上に蛇口がついているハイバック式。水垢がたまりにくく、掃除も楽々です。
窓付きの浴室で換気楽々。浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯に便利。シャワーラックは高さ調節自由自在です。アクセントパネルと横長ミラーで高級感◎
見た目スタイリッシュな一体型トイレを導入しております。上部には吊戸棚あり。ペーパーの予備や掃除道具を収納するのに便利です。
キッチンスペースです。奥の扉からは南東のバルコニーに出入り可能。レンジフードつきで換気も楽々です。キッチン部分だけで4.7帖ほどあるため、冷蔵庫やカップボードを置いても余裕のある広さです。
キッチンは対面式の為、リビングにいるお子様の様子を見守りながら料理できます。三口コンロやワイドなワークトップ付きで、ご家族ならんでお料理を楽しめます
東側のバルコニーです。7帖洋室から出入りできます。お洗濯は南東側に干して、こちらはリラックススペースやちょっとした家庭菜園に◎
中央5.5帖の洋室です。窓がないお部屋の為、小さなお子様のプレイルームなどに。その他主寝室や在宅ワーク用のスペースとしてもお使いいただけます。
5.5帖洋室のクローゼットです。奥行きがしっかりあるため、スーツケースやゴルフバッグ、掃除機など大きなものも収納できます。
リビングの東側にはカウンターがあります。お子様の宿題を見守ったり、ちょっとした作業スペースにしたり、写真や小物の飾り棚にしたり、用途いろいろ。窓からの眺めも良く、作業が捗りそう◎
南東側のバルコニーです。お洗濯やお布団を干してもまだ余裕がありそうな広さ。方角的に、朝にお洗濯を干すのが吉。
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～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～◇リフォーム完成しました！◇●最上階で陽当り・風通し・眺望が良好○浴室乾燥や食洗機など嬉しい機能つき●開放的な三面ワイドバルコニー○マンションでは珍しく、お風呂にも窓あり◇周辺環境◇●佃西小学校まで徒歩15分○佃中学校まで徒歩17分○イオンフードスタイルまで徒歩20分●ローソンまで徒歩6分○じくはら医院まで徒歩15分●佃公園まで徒歩6分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マイシティおおさか４番館
- 価格
- 2690万円
- 管理費等
- 9120円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,570円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃５
- 交通
-
阪神本線 千船駅 徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 102戸
- 所在階/階数
- 15階/15階建
- バルコニー面積
- 23.27m2
- 築年月
- 1989年3月(築36年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞マイシティおおさか４番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内可能】全面リノベ！三面バルコニー最上階・角部屋、ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9120円／修繕積立金帯：13570円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ニーズ
免許番号：大阪府知事（2）第060677号
所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-18-8-102
TEL：06-6320-1919
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78372453]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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