大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 43階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格9280万円、専有面積55.08m2、バルコニー面積9.91m2 43階、北向きにつき眺望良好です
総戸数875戸の53階建、大規模タワーマンション
現代的ながらも温かみがあり、どんな色とも相性が良いため、空間をあなたらしく演出できます
日々の暮らしが、あなたらしさを表現する「舞台」となる。そんな理想のアーバンライフが、ここにあります。
グレーとベージュの絶妙な組み合わせで、穏やかさと洗練された雰囲気を醸し出します
北向きのため、梅田・中之島エリアが一望できます。高層階から見晴らす絶景と、細部にまでこだわり抜かれた上質な設えが、あなたの都市生活を「主役」として輝かせます
お部屋の中心にあえてウォークインクローゼットを設置。収納量を確保しつつ、自分だけのプライベートギャラリーを生活の一部に
シンクとカウンターは汚れがたまりやすい隙間や段差がない「シームレス接合」。フチまでなめらかで丸みのある一体形状です。細かい傷ならナイロンタワシで補修可能
TOTO独自の「セフィオンテクト」により汚れがつきにくく落ちやすい素材にトルネード洗浄でしっかり洗浄。フチなし形状でおそうじも楽に行えます
美しさと実用性を兼ね備えたポストフォームカウンターを採用。継ぎ目や角の隙間に汚れやカビが溜まることがないので、サッと拭くだけで簡単にお手入れができます
ほっカラリ床を採用。床の内側にクッション層をもっており畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
オーナーズラウンジにはグランドピアノを設置
10基のエレベーターを設置。低層階と高層階それぞれに専用エレベーターを用意しているためスムーズな乗降が可能です
エントランスとなる2階は天井高約8mのラグジュアリーな空間。コンシェルジュサービスもございます。
ホールから続く天井高約8mの壮麗な空間に映える積層ガラスの壁面が、優雅な雰囲気を演出します
WICの入り口に施された柔らかなアーチ開口。直線的な空間に優美な曲線が加わることで、空間のアクセントとなり、遊び心と上質さを感じさせます
画像
お料理好きにはうれしいガスコンロ♪グリルも完備しています
ディスポーザー付のキッチンです。生ごみを手軽に処理できるため、臭いや汚れを防ぐことができます
食洗機は深型を設置しました。食器だけでなく、鍋やフライパンなどの調理器具もスッポリ収まります
なにわ筋新町郵便局まで100m
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◆阪急阪神不動産のリノベーション済物件～大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー(43階部分)の魅力をご紹介～■55.08㎡の1LDKタイプ■43階部分、北向き、眺望良好■アイランドキッチン、食器洗い乾燥機付です■ガス温水床暖房付(リビング・ダイニング)■ペット飼育可(犬・猫は一住戸につき、二匹飼育可)■2025年9月：間取り変更、全天井・壁クロス貼替、床材（LDK・洋室・廊下：フローリング上貼り/洗面室・トイレ：フロアタイル貼替）、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、ハウスクリーニング等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
- 価格
- 9280万円
- 管理費等
- 1万9500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,720円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町１
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万8000円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.08m2（16.66坪）（壁芯）
- 総戸数
- 875戸
- 所在階/階数
- 43階/地上53階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.91m2
- 築年月
- 2015年1月(築10年9ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台、給湯器、
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、給湯器、）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大阪都心４３階。絶景が彩る、唯一無二の特等席。、建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：19500円／修繕積立金帯：6720円 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム
免許番号：国土交通大臣（16）第000395号
所在地：大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
TEL：0120-898424
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78371229]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市西区新町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
1LDK 55.08m2
大阪府大阪市西区新町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
1LDK 55.08m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市西区新町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
1LDK 55.08m2
大阪府大阪市西区新町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
1LDK 55.08m2
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