ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格780万円、専有面積61.42m2、バルコニー面積9.81m2 和室2室は続き間として使用することも可能です。落ち着いたくつろぎ空間としても、来客用スペースとしても活用いただけます。約4.5帖和室に押入、洋室・廊下に物入が備わっています。
【ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟】総戸数249戸の大規模マンション。緑豊かな高台に立地し、自然を身近に感じられる住環境。ペットの飼育が可能です（規約制限あり）。/2025年9月撮影
【LD(約8.3帖)】シンプルな内装で、ご家族の好みに合わせたカラーコーディネートも可能。季節ごとにインテリアを変えて楽しむこともできそうです。/2025年9月撮影
【LD(約8.3帖)】南東側の掃き出し窓から、心地よい陽光が差し込むリビングダイニング。ご家族でゆったりお過ごしただけます。/2025年9月撮影
【和室(約6.0帖)】南東側の和室は約6.0帖。リビング・ダイニングに隣接しており、リビングの延長としても活用できます。/2025年9月撮影
【和室(約6.0帖)】約6.0帖の和室には、堀りごたつが設置されています。ご家族の食後の寛ぎスペースとしても使えそうです。/2025年9月撮影
【和室(約6.0帖)】二間続きの和室は、襖を開けると開放的な空間に。仕切ればプライベートな和のひとときをお楽しみいただけます。/2025年9月撮影
【キッチン】作業効率の良いL字型のキッチンが採用されています。コンロ下やシンク下に収納スペースがあり、調理器具や調味料などを保管できます。/2025年9月撮影
【グリル付き3口ガスコンロ】複数品を同時に調理できる、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。/2025年9月撮影
【キッチンシンク】キッチンシンクはステンレス製です。シンプルな形状で、日々のお手入れもスムーズ！/2025年9月撮影
【洗面室】鏡の両サイドのオープン棚にはメイク用品や洗面小物を、サイドの造作棚にはタオルや洗面用品、ご家族の着替えなどを収納できます。/2025年9月撮影
【洗面室】洗面室と浴室が玄関横に配置され、帰宅後すぐの手洗いが可能◎衛生面にも配慮された動線です。/2025年9月撮影
【浴室】コンパクトながら使いやすい浴室です。リフォーム次第で、自分好みの空間づくりも楽しめそうです。/2025年9月撮影
【給湯リモコン】ボタンひとつで自動湯張りが可能です。湯量や温度も調整できます。/2025年9月撮影
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレが設置されています。タンク部分に水栓があり、手を洗ったり掃除の際にも便利です。/2025年9月撮影
【洋室(約5.2帖)】洋室は独立性が高く、主寝室などにもおすすめです。北西側に窓が設けられています。/2025年9月撮影
【物入/洋室(約5.2帖)】洋室には、衣類も小物も効率よく片付けられる、ハンガーパイプ付きの物入が備わっています。/2025年9月撮影
【TVモニター付きインターホン】室内で来訪者の顔や外の様子を確認してから、応対できます。お子様の留守番時などにも重宝する設備です。/2025年9月撮影
阪急宝塚線「中山観音」駅まで2800m 徒歩35分。阪急バス「五月台五丁目」停より、バスでアクセス可能。川西能勢口・大阪梅田方面、宝塚方面へアクセスできます。
JR福知山線「中山寺」駅まで3900m 徒歩49分。尼崎・大阪・北新地方面、宝塚・三田方面へアクセス可能。エレベーターやエスカレーター、車椅子対応トイレなどが設置されています。
中山中央公園まで230m 徒歩3分。お子さまがのびのびと遊べる広いグラウンドがある公園です。歩いてすぐの距離なので、日々のお散歩などにも◎
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□━━「ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急バス「五月台五丁目」停 徒歩5分 「五月台五丁目」停より、阪急宝塚線「中山観音」駅までアクセス可能。■総戸数249戸の大規模マンション。地上14階建の1階部分「3LDK」。■LDは約8.3帖。南東側がバルコニーに面しており、明るく開放的。■キッチンは、作業効率の良いL字型が採用されています。■二間続きの和室は襖を開放し、10帖超の広々とした空間として利用可能です。■敷地内駐車場有(詳細はお問い合わせください)。■周辺環境・中山台小学校：徒歩10分(約800m)・中山中央公園：徒歩3分(約230m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 3320円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,310円
- 住所
- 兵庫県宝塚市中山桜台６
- 交通
-
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分/「五月台五丁目」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6000円～8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.42m2（壁芯）
- 総戸数
- 249戸
- 所在階/階数
- 1階/14階建
- バルコニー面積
- 9.81m2
- 築年月
- 1986年2月(築39年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南東向きにつき陽当たり良好◇緑豊かで閑静な住宅地◇ペット飼育可（規約制限有）、即引渡可・山が見える・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：3320円／修繕積立金帯：9310円
法令等制限：景観法、第４種高度地区。※家具・調度品などは販売対象に含まれません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)川西店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県川西市中央町7-18 ラ・ラ・グランデ3階
TEL：0120-077177
取引態様：一般媒介
管理コード：98448 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78370140]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 780万円
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分/「五月台五丁目」バス停 停歩5分
3LDK 61.42m2
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分/「五月台五丁目」バス停 停歩5分
3LDK 61.42m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 780万円
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分/「五月台五丁目」バス停 停歩5分
3LDK 61.42m2
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分/「五月台五丁目」バス停 停歩5分
3LDK 61.42m2
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