サンヴェール千里緑地公園 6階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格3090万円、専有面積78.4m2、バルコニー面積8.13m2 LDKと南側洋室(5.4帖)の2部屋が南東向きバルコニーに面しています。LDKと各居室、ホールに収納が備わり、適材適所の収納でスッキリとした暮らしが叶います。
【サンヴェール千里緑地公園】北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩15分の立地。ペット飼育可能なマンションです(規約制限有り)。/2025年8月撮影
【LDK/15帖】1984年築、RC造、地上11階・地下1階建てのマンション。6階部分の住戸です。周辺は緑豊かで四季を感じられる住環境です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LDK/15帖】生活のメインスペースとなるLDKは15帖の広さ。LDKから南側洋室(5.4帖)・納戸に出入りできます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【LDK/15帖】奥行きのある空間で、室内全体を見渡すことができます。シンプルな内装のため、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】2025年6月にリフォームされたキッチン。壁付けタイプのため、LD部分を広く活用することができます。吊り戸棚とスライド式収納付きで収納力も◎家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】お手入れのしやすいシステムキッチン。背面は食器棚や家電を置くスペースとして活用できそうです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】シンクはお手入れのしやすいステンレス製。食器だけでなく、鍋やフライパンでも洗いやすい形状です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【3口ガスコンロ】同時に複数の料理をすることができ、家事の時短に繋がります。日常の食事準備だけでなく、来客の際にも重宝します。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【南側洋室/5.4帖】バルコニーに出入り可能な洋室。収納スペースが備わっているため、家事室としてもオススメです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】南東向きで採光・通風良好なバルコニー。間口が広く、ご家族の洗濯物をたっぷり干すことができます。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは緑豊かな眺望を楽しむことができます。晴れた日は洗濯物を干すだけでなく、景色を眺めてリフレッシュできそうです。
【洗面所】洗面化粧台は身支度やヘアセットのしやすい、三面鏡が採用されています。小さなお子様も利用しやすい高さのチャイルドミラー付きです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面所】洗濯パンの上部に収納スペースが設けられ、日用品や洗剤のストックなどを収納できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機が備わっています。天候や花粉などを気にせず洗濯物が干せて便利です◎家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【北側洋室/5.4帖】玄関に隣接した洋室。ご家族の集うLDKと離れているため、勉強や読書、趣味などに集中できそうです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【収納/北側洋室(5.4帖)】ハンガーパイプ付き。上部の枕棚は、カバンや帽子など上積みしたくない小物の収納に便利です。
【洋室/4.8帖】ご家族のプライベートを大切にできる振り分けタイプの洋室。ライフスタイルに合わせて、幅広い用途に利用可能です。
【納戸/5帖】広い空間を確保しやすい納戸は、季節用品やアウトドア用品など、大きなアイテムの収納に便利です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【玄関】コの字型の下足入が備わっています。下部の空間も有効活用できるフロートタイプです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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■交通・北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩１５分・北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩１７分・阪急千里線「千里山」駅まで徒歩２０分■ＬＤＫと南側洋室（５．４帖）が南東向きバルコニーに面しています■キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ■浴室乾燥機や温水洗浄便座などの設備付き■ＬＤＫ＋全居室に収納付き！適材適所の収納が叶います■２０２５年６月全面リフォーム済み！■ペット飼育可能（細則有り）■周辺環境・ファミリーマート吹田千里山西店まで９６０m（徒歩１２分）・吹田市立千里新田小学校まで８８０ｍ（徒歩１１分）・寿楽福祉会 ちびっこ保育園春日まで４００ｍ（徒歩５分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンヴェール千里緑地公園
- 価格
- 3090万円
- 管理費等
- 6210円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,110円
- 住所
- 大阪府吹田市春日２
- 交通
-
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩15分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩17分
阪急千里線 千里山駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 78.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 252戸
- 所在階/階数
- 6階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.13m2
- 築年月
- 1984年10月(築41年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
その他：・システムキッチン、 - 備考
- ＜物件名＞サンヴェール千里緑地公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：・システムキッチン、）／＜その他制限事項＞バイク置場の空き状況は２０２５年８月１８日現在です。／＜特徴＞陽当り良好な南東向き！２０２５年６月全面リフォーム済・ペット可（細則有り）、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6210円／修繕積立金帯：10110円
法令等制限：※Ｓ＝納戸 ※室内の家具・調度品は売買金額に含まれておりません。※駐車場月額使用料：金６，９００～１３，５００円 ※駐車場、駐輪場 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階
TEL：0120-363312
取引態様：一般媒介
管理コード：Ssc250197 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78368948]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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