千里中央パークヒルズＧ棟 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3080万円、専有面積74.39m2、バルコニー面積11.46m2 お部屋は全て洋室に変更しており、使い勝手が良さそうです。バルコニー全面にリビングが面している人気の間取りで、ダイニングとリビングが住み分けできるのも良いですね！
昭和57年3月完成で、築後約42年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれて、キレイに維持管理されたマンションです。
約15.1帖の広々としたリビングです。手前にダイニングテーブル、奥にソファやテレビを置いて、住み分けて使えるので使い勝手が良さそうですね。ご内覧はこちら→06-6842-3334
リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます
廊下からリビングに入ってきた時の景色です。横幅も奥行きもあるので、広々としたスペースが目の前に広がります。南東向きで日当たりもよく、ご家族が一家団欒の時間を心地よく過ごせそうですね
微細な凸凹のパターンが足裏に密着し、すべりにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。しかも水はけがよく、翌朝にはカラッと乾きます。また、床表面の溝が浅いので、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です
ミラーの表面全体に吸水性のある柔らかい樹脂膜をコーティングしております。そのコーティングが洗面室の湿気（水蒸気）を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることでミラーが曇るのをおさえます。
ボタンを1回押すだけで、通常の「おしり洗浄」よりも強い水勢で洗浄し、より多くの水で洗うことができる「おしりターボ」と、強力モードで脱臭してくれる「ターボ脱臭機能」も付いております。
食洗機付きで、水切りかごが不要でワークスペースを広くとることができます。コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。お休みの日は、お子様と並んで、一緒にお菓子作りも楽しいですね
バルコニーからのリビングの様子です。リビングのお隣りには、約6帖の洋室があり、ご覧のようにつなげても使えますし、扉で仕切って個室としてもご利用いただけます
玄関横の約6.7帖の洋室です。手前にクローゼットが完備されており、お部屋を広く使えそうです。一番大きなお部屋ですので、ドレッサーや大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか
玄関横の約6.7帖の洋室にあるクローゼットです。お洋服はもちろん、棚板も付いているので、帽子やバッグ、ベルトなども小物類も収納できます。
玄関横の約5.3帖の洋室です。手前にクローゼットも完備しており、デスクとベッドを置いてお子様のお部屋としても十分な広さになっております。
たくさんの靴を収納できるシューズボックスの上には、お花や写真などを飾ったり、カギを置くようなスペースもあります。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
南東向きのバルコニーです。日当たりが良くお洗濯物もすぐに乾きそうですね。幅があるので、たくさん干せそうです。
バルコニーからの景色です。ご覧の通り、前は、緑が多く、目に優しい景色となっております。空が広く見えて、眺望も良いですね
1階のエントランスです。メールコーナーがあります。明るいイメージで、小さなお子様や女性も安心できますね。
エントランスを抜けると、エレベーターホールがあります。エレベーターは2基あり、朝の通勤、通学の際には、ある程度混雑を緩和してくれます。防犯カメラも付いており安心ですね
マンションに隣接している公園です。遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもなくマンションの敷地から直接行けるので安心です。
24時間ゴミが出せるゴミドラムです。ゴミを投入すると、ドラムが回転しゴミを撹拌、容量を減らし圧縮して貯溜し、収集車へ自動的に積み替えします。脱臭機能で臭いを抑え、害虫やカラスなどを寄せ付けません。
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで890m 営業時間は9時00分～22時00分です
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】◆設備内容（新調）【玄関】プッシュプルハンドル、センサーライト、シューズボックス【電気温水器（タカラスタンダード）】2022年製造、タンク容量370L【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー【浴室（ハウステック）】サイズ1216【シャワートイレ（リクシル）】おしりターボ、ターボ脱臭【システムキッチン（リクシル）】薄型レンジフード、食器洗浄乾燥機【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【お得に購入できるキャンペーン実施中！】【↓↓↓詳細は、下記「物件概要」の諸費用欄をご覧下さい！↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里中央パークヒルズＧ棟
- 価格
- 3080万円
- 管理費等
- 9060円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,340円
- 住所
- 大阪府豊中市上新田１
- 交通
-
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩13分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地外（1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.39m2（壁芯）
- 総戸数
- 136戸
- 所在階/階数
- 3階/15階建
- バルコニー面積
- 11.46m2
- 築年月
- 1982年3月(築43年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 千里中央パークヒルズＧ棟／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9060円／修繕積立金帯：9340円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78367145]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3080万円
大阪府豊中市上新田１
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
3LDK 74.39m2
大阪府豊中市上新田１
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
3LDK 74.39m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3080万円
大阪府豊中市上新田１
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
3LDK 74.39m2
大阪府豊中市上新田１
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分
3LDK 74.39m2
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