桂グリーンマンション 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2690万円、専有面積63.22m2、バルコニー面積8.6m2 広々3LDK！対面キッチンで嬉しい間取り◎部屋数も多く、子ども部屋や趣味のスペースを確保とてもしやすいのが特徴です！また、収納スペースもたくさんあります！
歩道が整備されていて街灯が多いので、夜道でも見通しが良いです！車のヘッドライトや、お店の明かりもあるので、女性の一人歩きでも安心できるほど明るいのが良いところです♪
洗練されたデザインのキッチンが住まいの中心になります！毎日の料理が楽しくなる、美しさと機能性を兼ね備えた空間です！
隣の居室とつながっており、扉と開けると間取り以上の開放感を感じることが出来ます！大きなソファーやオシャレなテーブルを置いて、素敵な空間を作ることも出来ますね♪
床とキッチンに色合いが木目調でどんなインテリアも合う、暖かい雰囲気のリビングになっております◎広々として家族で過ごす空間が豊かになりそうです！
一人で入ると女性の方なら足を伸ばして入ることができる広さ、男性の方でも少し足を曲げる程度で入ることが出来ます！お子さんと一緒に入っても問題のないスペースを確保しながゆっくりと入ることが出来ます♪
キッチンには家事の時短を叶える食洗機付きキッチンを完備されております◎忙しい毎日でも、ゆとりある暮らしをサポートします！
リビング横の洋室になります！こちらのお部屋の扉を開けておけば、より広々と生活できます。また、ご夫婦の寝室にすれば動線もバッチリです！
大容量のシューズクローゼット！オシャレ好きさんやお子様がいる家族でもたくさん靴を収納することが出来ます♪
鏡に縦型の長い照明が2本ついておりとっても明るい仕様になっています！お化粧や髪のセットをする時もとっても明るいので便利！もちろん、鏡裏にもしっかり収納スペースがあり、整理整頓もすることが出来ます♪
便器上の収納により、お掃除用品をスッキリとと整理整頓して頂けます！ウォシュレットや便座温め機能なども付いているトイレになります！また、一面、白で統一された空間なので閉鎖的な感じも一切ありません♪
広々としたバルコニーは、日常に開放感をプラスされます！洗濯だけでなく、くつろぎや趣味の時間にも使える多目的な空間です！
クローゼットがしっかりとついた洋室になります！子供部屋にぴったりな広さとなっておます！お部屋全体の色合いも落ち着く雰囲気になっております！
共用部には車を停められるスペースがあります！ご自身の大切なお車を屋根付きのスペースで大切に駐車しておけます♪
対面キッチンでお子様やテレビを見ながらお料理が出来ます♪背面にカップボードのような大きな食器棚を置いても、動きやすい動線を確保出来る広々キッチになっています！
クローゼットがしっかりとついた洋室になります！ハンガーにかけてお洋服を収納できます！木目調と白で統一されているお部屋がまたオシャレです♪
開放感あふれる大きな窓のあるリビングとなっております！自然光がたっぷり差し込み、家族の時間を明るく心地よく彩ります！
とっても便利な３口コンロに広々とした調理スペースを確保しているキッチンです！フラットなデザインになっているのでお掃除もしやすくなっています♪是非ご体感ください♪
CORNERS SPORTSAUTHORITY京都桂川店まで1568m
画像
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●オススメポイント●・モニター付きオートロック・３LDK・カウンター対面キッチン・ワイドバルコニ―・洗面台新調・トイレ新調・クロス全室貼替・床全室貼替・配管更新・5月にリフォーム完成・エレベーターあり●周辺環境●□川岡東小学校まで徒歩５分□桂川中学校まで徒歩９分□スーパーまで徒歩２分□コンビニまで徒歩７分□下津林郵便局まで徒歩５分□牛ケ瀬公園まで徒歩６分□桂川さいとう内科循環器クリニックまで徒歩５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 桂グリーンマンション
- 価格
- 2690万円
- 管理費等
- 1万430円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,910円
- 住所
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
阪急京都線 桂駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.22m2（19.12坪）
- 総戸数
- 36戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 8.6m2
- 築年月
- 1992年2月(築33年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞桂グリーンマンション ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆フルリフォームマンション☆・南西向き・すべてが新しいです。、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10430円／修繕積立金帯：13910円
法令等制限：※ペット不可 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)愛京住宅
免許番号：京都府知事（5）第011688号
所在地：京都府京都市西京区桂乾町14-1
TEL：075-382-6668
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78366502]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2690万円
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
3LDK 63.22m2
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
3LDK 63.22m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2690万円
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
3LDK 63.22m2
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
3LDK 63.22m2
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