日商岩井緑地公園マンション 11階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2580万円、専有面積60m2、バルコニー面積7.84m2 １１階西向き約１５帖ＬＤＫと約６帖和室は陽当たり通風良好です♪２部屋ともに約６帖で収納と窓あり、廊下収納もあります。総戸数２９２戸でエレベーターは２基あります◎自然豊かな『服部緑地…
【外観】１９７７年１月築、１４階建て、総戸数２９２戸の大規模マンション。『北大阪急行南北』線『緑地公園』駅から徒歩約５分の好立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、やさしい住環境です♪
【エントランス外観】出入口は階段だけですが、日常的に階段を使うことで自然に運動量が増え、健康維持や足腰のトレーニングにもつながります。共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます。
【リビングダイニング】自然光をたっぷり取り入れることができ、明るく開放的な雰囲気を作ります。キッチンは壁付けなので、リビングダイニングをすっきり広く見せることができます。インテリアも映えます♪
【眺望】１１階で開放感があり、景色を楽しむことができます。朝日や夕日の観賞も楽しみの一つです♪しっかりとお空が見えてお天気の様子も確認でき、外の空気を取り入れやすく室内の換気も良くなります◎
【リビングダイニング】約１５帖の縦長ＬＤＫは、家具や家電の配置がしやすく、自由度が高いのでレイアウトを考えるのが楽しくなります♪採光・通風・眺望も良好です♪単身・二人住まいの方にもおすすめです。
【キッチン】キッチンは壁付けなので、リビングダイニングをすっきり広く見せることができます。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。設備がシンプルなので、自分の好みに合わせて後からカスタマイズもできます♪掃除やメンテナンスの手間も少なくて済みます◎明るい空間が清潔感を感じさせます♪
【洗面化粧台】小物や化粧品を収納するための棚やトレイがあるため、洗面台周りをスッキリと保つことができます。洗面室入って右上に棚がついており、ヘアケア・スキンケア・オーラルケア、洗剤などの収納にも◎
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。収納がないことで、トイレがより広く感じられ、スッキリとした印象になります◎お掃除もラクラクです！
【洋室】玄関入って左側にある約６．４帖の洋室は東向きに窓があり、採光・通風が確保されています。寝室としてだけでなく、書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。木の温もりがやさしいフローリングです♪
【和室】押し入れがあるので、お布団を収納することも可能です。収納ボックスなどを使って、効率的に物の管理ができます◎壁に掛けるアートや、植物を置くことで、和室の雰囲気を楽しむことができます。
【洋室】物入は固定１枚棚と天袋です。収納スペースが豊富で、衣類やアクセサリー、季節用品などを効率的に整理できます。インテリアも映えるので、自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間を作りませんか？
【和室】リビング横の約６帖和室は、お子さまのお昼寝スペースにしたり、客間としてお使いいただけます。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の出入りがわかりやすいです。ゆったりとした空間です♪
【バルコニー】西向きのバルコニーは、午前中は日差しを遮ることができるので、比較的涼しく快適に過ごすことができます。美しい夕焼けを眺めることができ、リラックスした時間を過ごせるのが大きな魅力です。
【二重サッシ】約６．４帖洋室の窓は二重サッシです。外気温の影響を受けにくく、冬は暖かく、夏は涼しい室内環境を保てます。防犯や防音、断熱対策、結露対策などなどメリットがたくさんございます。
【廊下収納】廊下に扉付きの収納がございます。２段の可動棚は、使いやすいよう自由にカスタマイズできます。無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすくすっきりとした見た目を保つことができます◎
【玄関】靴収納などがないため、ゆったりと広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックなどを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。傘立てや、ベビーカーなどを置ける場所も確保できます◎
【エントランスロビー】エントランス内には、エレベーターや管理人室などがございます。ベンチも配置されており、住人がリラックスできる場所を提供しています。日勤の管理人さんが安心の対応を提供しています。
【駐車場】出入り口にチェーンゲート付きの駐車場は、屋外平面と屋内平面がございます。無断侵入や不正駐車を防ぐ効果があり、安心して駐車できます。空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせください。
阪急オアシス服部緑地店まで629m
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◆２部屋ともに窓も収納もあり、廊下収納もあります◆北大阪急行線『緑地公園』駅まで徒歩約５分、阪急千里線『関大前』駅徒歩約１８分と２沿線利用可能です◆エレベーター２基あり、総戸数２９２戸の大規模マンション◆日本の都市公園１００選にも選ばれる『服部緑地公園』までは徒歩７分♪◆そのままのお引き渡しはもちろん、水回りを変えたり玄関土間や造作洗面台にしたり、造作収納を設けたり、回遊動線にしたりと自分の暮らしに合わせた、リノベーションのご相談もお待ちしております！～周辺環境～・フレスコ服部緑地店 徒歩５分・ローソン江坂町四丁目店 徒歩４分・寺内小学校 徒歩２分・第十六中学校 徒歩１５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 日商岩井緑地公園マンション
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 4880円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,140円
- 住所
- 大阪府豊中市寺内２
- 交通
-
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩5分
阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
阪急千里線 千里山駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60m2（壁芯）
- 総戸数
- 292戸
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 7.84m2
- 築年月
- 1977年1月(築48年9ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 入退去協力金（管理組合）（一括払）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞日商岩井緑地公園マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞すぐ見学可能◎１１階約１５帖ＬＤＫ！緑地公園駅徒歩約５分！２部屋とも約６帖、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：4880円／修繕積立金帯：8140円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー
免許番号：大阪府知事（1）第066279号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78366036]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府豊中市寺内２
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩5分
2LDK 60m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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