千里藤白台リッツハウス 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2580万円、専有面積94.24m2、バルコニー面積8.64m2 ２０２４年１２月リノベーション済！南東向き約１８．９帖LDKはで通風・眺望良好です♪食洗機・浴室乾燥機などの設備あります！４部屋すべてにクローゼットがあります◎２沿線利用可能…
【外観】１９８１年３月建築 総戸数４８戸。２０２４年１２月リノベーション済です！緑豊かな千里丘陵にあり、周辺はマンションや一戸建て並んでいます。約３，０００平米の敷地に２棟の建物が配置されています。
【LDK】広々とした約１８．９帖のLDKはL字型の作りとなっています。扉付きの可動４枚収納があり、お部屋の整理整頓に役立ちます。家具の配置もしやすいですね。南東向きで日差しも通風も良好です◎
【キッチン】新調したキッチンは食洗器がついており、家事の時短に役立ちます。三口コンロなのでお料理の幅が広がりますね♪マンションには珍しく小窓がついているので、匂いや熱のこもりをすぐに逃がせます◎
【LDK】南東向き約１８．９帖のL字型のリビングです。かぞくみんなでゆったりと過ごせそうです。扉付き可動棚がついた収納があり、整理整頓に役立ちます。リビング天井の木目クロスがオシャレなイメージです◎
【浴室】新調された浴室は濃いブラウンの壁面がアクセントになっています。広い浴槽で足を伸ばしてゆっくりリラックスタイムが過ごせますね。浴室暖房機がついているので寒い時期のヒートショック防止にも◎
【洗面室】二人並んでもゆとりのある大きな洗面台は朝の支度もスムーズにできそうです。三面鏡の裏面はもちろん、洗面台の下にも収納があり、雑然としがちな洗面台を綺麗に保つことができて嬉しいですね♪
【トイレ】洗面所の前にトイレがあります。木目調のアクセントクロスがやさしく、モルタル調の床とのバランスが良いですね◎温水洗浄便座付きで座ったときヒヤっとせず快適です。後から棚を取り付けてもいいですね
【洋室４】リビングのとなりにある洋室は約７．２帖です。壁一面にクローゼットがついており、たくさんの荷物を収納することができます。リビングを通るお部屋なので、お子さまの個室としても良いですね◎
【洋室３】並んだ３部屋の右側の洋室は約５．４帖です。新しく張り替えられたフローリングはお掃除もしやすくていいですね♪大きなクローゼットはお洋服もたくさん収納できます。家具の配置も考えやすそうです。
【洋室１】並んだ３部屋の左側の洋室は約７．０帖です。白いクロスに木目調の床はどんな家具もなじみます。クローゼットにはハンガーパイプがついており、洋服をそのまま片付けることができてしわになりません。
【洋室２】並んだ３部屋の真ん中の洋室は約４．５帖です。お子様用のお部屋にも、在宅ワークや趣味のお部屋として使用するのにも良いサイズ感です。クローゼットがついているので、整理整頓に役立ちます。
【洋室１】並んだ３部屋の左側の洋室は約７．０帖です。新しく張り替えられたフローリングはお掃除もしやすくていいですね♪大きなクローゼットはお洋服もたくさん収納できます。家具の配置も考えやすそうです。
【洋室３】並んだ３部屋の右側の洋室は約５．４帖です。白いクロスに木目調の床はどんな家具もなじみます。クローゼットにはハンガーパイプがついており、洋服をそのまま片付けることができてしわになりません。
【バルコニー】南東向きバルコニーは通風採光良好です。晴れた日にはお洗濯物も良く乾きそうで嬉しいですね。忙しい家事の合間にグッと伸びをしたり深呼吸したり、リフレッシュできるスペースとなりそうです。
【眺望】前面に建物はありますが距離があるため、圧迫感はありません。きちんと空が見えるので、お天気の確認ができて嬉しいですね。南東向きで通風採光良好です。晴れた日はお洗濯ものが良く乾きそうで◎
【廊下】グレーの壁紙と白のドアが映えるスタイリッシュな廊下です。左側は洋室が３部屋、右側にいくと洗面室・トイレ・LDKがあります。正面にはニッチがあり、季節のお花や写真など飾ることができますね♪
【玄関】グレーの壁紙と白のドアが映えるスタイリッシュな玄関です。天井まであるシューズボックスは家族みんなの靴を綺麗に収納出来て嬉しいですね。姿見付きなのでお出かけ前に身だしなみチェックができます。
【駐輪場・バイク置き場】屋外の駐輪場には屋根付きですので、雨や日差しから愛車を守ってくれます。雨の日の乗り降りもしやすくて◎月額利用料や空き状況には確認が必要ですので、お気軽にお問合せくださいね♪
【駐車場】屋外の平面駐車場になります。車と間が広いので、荷物の出し入れもしやすそうです◎駐車場の空き状況には確認が必要です。（月額１，５００円）近隣の駐車場もお探しできますのでお気軽にお問合せ下さい
阪急オアシス北千里店まで1024m
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●食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニター付きインターホンなどうれしい設備あります●４部屋すべて洋室でクローゼット収納と窓があります◎●阪急千里線『北千里』駅徒歩約１２分、大阪モノレール『山田』駅徒歩約１２分と２沿線利用可能です●エレベーター無しの４階建ての３階です●キッチンに窓あり！～２０２４年１２月リフォーム内容～・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調・全室天井、クロス、フローリング 貼替 など～周辺環境～・阪急オアシス北千里店 徒歩約１３分ファミリーマート大阪万博公園店 徒歩約４分・藤白台小学校 徒歩約９分・青山台中学校 徒歩約２０分・ふじのき公園 徒歩約６分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里藤白台リッツハウス
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 4620円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,700円
- 住所
- 大阪府吹田市藤白台１
- 交通
-
阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩12分
阪急千里線 山田駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.24m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里藤白台リッツハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞すぐ見学可能◎南東向き約１８．９帖ＬＤＫ◎４部屋すべてとキッチンも窓あり！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：4620円／修繕積立金帯：14700円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー
免許番号：大阪府知事（1）第066279号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78365983]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府吹田市藤白台１
阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
4LDK 94.24m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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