メガロコープ平野弐号棟　１１階 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1480万円、専有面積57.94m2、バルコニー面積7.42m2 ◆２０２５年６月内装リフォーム完成済み☆◆最上階！東向き住戸☆◆JR関西本線「平野」駅まで徒歩５分（約４００ｍ）☆

２０２５年６月内装リフォーム完成済みです☆最上階１１階に位置した東向きの住戸です☆日当たり・通風・眺望良好です☆JR関西本線「平野」駅まで徒歩５分（約４００ｍ）に位置しております☆新生活にいかがですか☆

ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪暖かな空間はご家族の仲がより深まりそうですね☆家具はCGによるイメージです

黒色を基調とした壁付キッチンです！間取りを無駄なく使えるため、広々としたお部屋を確保できます♪調理に集中することが可能なため、料理好きな方におススメです♪収納箇所が多く沢山の器具を収納できます☆

淡いグレーの木目と白色の壁紙が、シンプルで洗練された空間を演出してくれます♪どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪こだわりの空間を作ってくださいね♪

ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪

優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は爽快感のある空間となっております♪シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪白を基調とした作りのためお部屋を広く感じさせてくれます♪

引き締まった印象を感じさせてくれる黒色の壁面が特徴的な浴室です☆清潔感と高級感漂う空間は毎日の疲れを癒すのにピッタリの空間ですね☆仕事、家事、学校といった日常の疲れをゆっくりと癒してくださいね☆

白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪　毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪

白を基調とした洗面台です！毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪収納が付いているため掃除用具などを収納しておけます♪

クローゼットはお部屋を広くしてくれますね♪ポール付きで区分けされておりますので、上段には季節物を収納していただくとご利用しやすいですね♪また高さがありますので、コート類の収納も心配ありませんよ♪

白を基調とした大容量シューズボックス付き玄関ですよ！おかえり、ただいまが飛び交うお家の顔である玄関がスッキリしているのは気持ちがいいですね♪毎朝の通勤や通学が気持ちの良い出発になりそうです♪

東向きのバルコニーです♪朝の心地の良い日の光や風が吹き込んでくれます♪ワイドに広いスペースが確保されておりますので、ご家族の洗濯物を干すことも可能ですね♪ほっと一息つくにも心地の良い空間です♪

現地バルコニーからの眺望です☆最上階１１階に位置しております☆遮る建物はなく、開けた景色が飛び込んできますよ☆（2025年9月時点）東向きですので、朝の明るい光が差し込みます☆新生活にいかがですか☆

ワークマンプラス平野加美北店まで1102m

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◆２０２５年６月内装リフォーム完成済みです☆◆１１階！東向き住戸☆◆日当たり・眺望・通風良好☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区・八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区・八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

メガロコープ平野弐号棟　１１階

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

6890円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,400円

住所

大阪府大阪市平野区平野宮町１

交通

ＪＲ関西本線平野駅徒歩5分
地下鉄谷町線平野駅徒歩19分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

57.94m²（17.52坪）（壁芯）

総戸数

384戸

所在階/階数

11階/11階建

バルコニー面積

7.42m²

築年月

1973年6月(築52年4ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞メガロコープ平野弐号棟　１１階／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆本日内覧可能！頭金０円月々３万円台で購入☆車や家電もローンにおまとめ☆、年内引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：6890円／修繕積立金帯：8400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78363760]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
大阪府大阪市平野区平野宮町１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩5分
2LDK　57.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円