西宮マリナパークシティ・杜のまち２番館 7階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格2398万円、専有面積80.61m2、バルコニー面積15.1m2 こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとり…
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
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～南西向きの光あふれるリビング。静かな街に、あたたかな暮らしが待っています～◇南西向きバルコニーで陽当たり良好、開放感のある7階住戸◇令和7年10月リフォーム完成予定で、全室壁紙張替え済み◇専有面積80.61㎡の広々3LDK＋納戸付きで収納力も充実◇徒歩圏にスーパー・病院・学校が揃い、生活利便性◎◇駅からバス利用でアクセス可能、駐車場も空きあり【上場企業グループの不動産部門・なんぼや不動産】まずは資料から→オレンジの【資料請求する】ボタンから！気軽に予約→赤の【見学予約する】ボタンから！電話で相談→フリーダイヤル：0120-963-221（年中無休）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 西宮マリナパークシティ・杜のまち２番館
- 価格
- 2398万円
- 管理費等
- 1万320円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,650円
- 住所
- 兵庫県西宮市西宮浜４
- 交通
-
阪神本線 打出駅 徒歩3.6km
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3.4km
阪神本線 芦屋駅 徒歩4.4km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 80.61m2（24.38坪）
- 総戸数
- 48戸
- 所在階/階数
- 7階/13階建
- バルコニー面積
- 15.1m2
- 築年月
- 1998年6月(築27年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞西宮マリナパークシティ・杜のまち２番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞＼３０秒で内覧予約可／◎南西向きバルコニー◎２０２５年リフォーム完成予定、オーシャンビュー・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10320円／修繕積立金帯：6650円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B01504-001409 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78363711]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2398万円
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 打出駅 徒歩3.6km
3SLDK 80.61m2
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 打出駅 徒歩3.6km
3SLDK 80.61m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2398万円
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 打出駅 徒歩3.6km
3SLDK 80.61m2
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 打出駅 徒歩3.6km
3SLDK 80.61m2
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