四季彩都いちょう館Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3590万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積13.4m2 お手入れがしやすい全居室フローリング仕様の3LDK住戸です。南西向きの専用庭付き。明るさと開放感が広がり、戸建感覚の暮らしを楽しめる、1階住戸ならではの設備です。※専用庭使用…
【現地外観写真】地上15階建、総160戸のマンションです。大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩7分をはじめ、3沿線3駅利用可能◎スーパーなどの買物施設も徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
【四季彩都いちょう館B棟】ダークカラーのアクセントウォールとスタイリッシュな照明が映える、約15.5帖のLDKです。/2025年5月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
【LDK】自然光がたっぷり差し込む明るいLDK◎掃き出し窓から、バルコニーに出入り可能です。/2025年5月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
【キッチン】システムキッチンには、三口コンロや広々とした調理スペースが備えられ、効率的に料理が楽しめそうです◎/2025年5月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
【キッチン】食器洗乾燥機が搭載されています。食後の洗い物はおまかせして、空いた時間でゆっくり過ごすことができます。/2025年5月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
【LDK】お手入れしやすいフローリングが採用されています。汚れが拭き取りやすく、清潔な状態を保ちやすいため、忙しい毎日の中でも快適に暮らせる住まいを実現できます。/2025年5月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
【洋室/約6.2帖】開放感あるバルコニーに面しており、光を心地よく取り込むことができます。寝室にもおすすめです◎/2025年5月クロス・フローリング貼替
【洋室/約6.2帖】バルコニーから直接洗濯物を取り込んで、そのままクローゼットに収納できる便利な家事動線が魅力。衣類の片付けがスムーズで、日々の負担を軽減してくれます。/2025年5月クロス・フローリング貼替
【洋室/約4.5帖】収納スペースが確保されているため、衣類や荷物を効率的に整理できます。エアコン付きで、入居後すぐに快適な室内環境で過ごすことができそうです◎/2025年5月クロス・フローリング貼替
【洗面所】大きな鏡が光を反射し、空間をより明るく見せてくれる洗面所。収納もしっかり備えられた、使いやすい設計です◎/2025年5月洗面化粧台新調、クロス貼替
【浴室】浴室暖房換気乾燥機が備えられていて、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を快適に乾かすことができます。自然換気も可能な、小窓付きです。/2025年5月ユニットバス新調
【トイレ】1年を通して快適に使える、温水洗浄便座付き◎便器後方に手洗いスペースが備えられた実用的な設計です。/2025年5月トイレ新調、クロス貼替
【洋室/約5.0帖】子ども部屋としてもおすすめの一室。成長に合わせて学習机やベッドを置いても◎収納スペースが備えられているため、片付け習慣も身に付きそうです。/2025年5月クロス・フローリング貼替
【バルコニー】南西向きに広がるバルコニーです。日々の洗濯物干しにも便利。明るい陽射しをたっぷり取り込み、洗濯物も快適に乾かせそうです。
【バルコニー】バルコニーへは、LDKと洋室(約6.5帖)から出入りできます。屋根がついているため、急な天候の変化にも慌てず対応できそうです。
【専用庭】1階住戸ならではの専用庭は、広々38.37m2。マンションにいながら、戸建感覚での暮らしを味わえます。※専用庭使用料：1160円/月
【専用庭】外からの視線も気になりにくく、お子様の遊び場やアウトドアリビング・ガーデニングにも◎多彩に使えるプライベート空間が、日常にゆとりと楽しみをプラスします。※専用庭使用料：1160円/月
【廊下】建具とフローリングが調和した、木の温もりが感じられる廊下。居室へとつながる落ち着いた雰囲気の導線が、住まい全体に安心感を与えます。/2025年5月クロス・フローリング貼替
【玄関】木目調のシューズボックスとタイル調のアクセントウォールが印象的な玄関。収納力とデザイン性を併せ持った、スタイリッシュな空間です。/2025年5月クロス・フローリング貼替
【玄関】玄関はクランク型。玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくく、宅配便の受け取りや来客時もプライバシーを確保しやすい設計です。/2025年5月クロス・フローリング貼替
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☆3沿線3駅利用可能！・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩7分・JR片町線「鴫野」駅 徒歩8分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩15分☆専用庭付き！ガーデニングやお子様の遊び場など多彩に活用可能◎☆全居室にお手入れしやすいフローリングが採用されています。☆食器洗乾燥機や浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座などの設備付き！☆全洋室に収納スペース有◎衣類や荷物を整理できます。☆2025年5月リフォーム内容・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・貼替：クロス、フローリング☆周辺環境・コノミヤ鴫野店：徒歩8分(約600m)・ファミリーマート新喜多東店：徒歩2分(約160m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 四季彩都いちょう館Ｂ棟
- 価格
- 3590万円
- 管理費等
- 8410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,410円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区新喜多東２
- 交通
-
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.06m2（壁芯）
- 総戸数
- 160戸
- 所在階/階数
- 1階/15階建
- バルコニー面積
- 13.4m2
- 築年月
- 1997年6月(築28年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,160円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞四季彩都いちょう館Ｂ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞工業地域あり／＜その他制限事項＞／月※最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。 ■エアコン２台・レースカーテン付き。その他の家具・調度品等は販売対象に含まれません。／＜特徴＞◇専用庭付き！２０２５年５月リフォーム済み◎南西向き３ＬＤＫ住戸◇、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8410円／修繕積立金帯：8410円
法令等制限：■固定資産税：２０２４年度１０５５５３円■ペット飼育不可※前所有者ペット（猫）飼育歴有り。■室外機置場面積：０．５０㎡■駐車場使用料：１６０００円～３００００円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)日住サービス大阪梅田店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 (大阪駅前第4ビル3階)
TEL：06-6343-1951
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78352927]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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