フレクサンス尼崎西本町 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積63.45m2、バルコニー面積16.91m2

阪神本線「尼崎」駅徒歩6分の好立地！平成10年11月竣工、地上11階建てのマンションです！

オートロック・宅配ボックスなど、嬉しい設備が充実のマンションです。

エントランスにはオートロックが完備されています。

宅配ボックス完備のマンションです。

管理人室です。

オートロック操作盤です。

空き状況はお気軽にお問い合わせください。

屋内駐輪場で雨の日も安心ですね。

タイル張りの外観です。

マンション入り口

集合ポストです。

尼崎市立明城小学校まで706m

尼崎市立成良中学校まで1604m

デイリーカナートイズミヤ尼崎店まで1091m

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【おすすめポイント】■阪神「尼崎」駅徒歩6分の好立地！■2面バルコニーにつき彩光通風良好！■大切なペットと暮らせるマンションです！■オートロック・宅配ボックス完備！【設備】浴室暖房乾燥機｜高性能防音サッシ｜トランクルーム｜オートロック｜宅配ボックス【周辺環境】■明城小学校・・・徒歩7分（約550ｍ）■成良中学校・・・徒歩17分（約1300ｍ）■デイリーカナートイズミヤ阪神尼崎店・・・徒歩9分（約700ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

フレクサンス尼崎西本町

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

9900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,830円

住所

兵庫県尼崎市西本町３

交通

阪神本線尼崎駅徒歩6分
阪神本線出屋敷駅徒歩13分
阪神本線大物駅徒歩17分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.45m²（19.19坪）（壁芯）

総戸数

47戸

所在階/階数

4階/11階建

バルコニー面積

16.91m²

築年月

1998年12月(築26年10ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞フレクサンス尼崎西本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【アルク不動産】月々６万円台｜ペット飼育可｜２面バルコニー｜オートロック、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・２面以上バルコニー・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10830円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アルク不動産武庫之荘駅前本店
免許番号：兵庫県知事（2）第204389号
所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘1-2-15
TEL：0120-033678
取引態様：媒介
管理コード：482021; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78351736]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
兵庫県尼崎市西本町３
阪神本線尼崎駅徒歩6分
3LDK　63.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円