ライオンズマンション緑地公園 5階 3DK 物件詳細

3DK、価格2150万円、専有面積53.88m2、バルコニー面積9.46m2 エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。

物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！

物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。

サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！

現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。

あい保育園寺内まで535m

弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。

てらうちこども園 (豊中市立てらうち幼稚園)まで616m

豊中市立寺内小学校まで515m

豊中市立第十六中学校まで1679m

服部緑地ウォーターランドまで1595m

阪急オアシス服部緑地店まで144m

ファミリーマート緑地公園駅東店まで116m

セブンイレブン豊中寺内2丁目店まで449m

スギドラッグ千里山竹園店まで631m

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～角部屋・南向きの明るいお部屋～■北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩２分■室内３方向より採光あり■全室洋室にリフォーム済■追加リフォームも可能●○室内リフォーム内容○●●和室→洋室●クロス貼替●建具塗り替え●ハウスクリーニング済駅近で通勤通学に大変便利な立地です。周辺にはスーパーやカフェ、コンビニもあり毎日のお買い物も安心。水廻り等、気になる方は追加リフォームも可能です。経験豊富な当社がサポートさせて頂きますので、ぜひお気軽にお問合せください。～LIFE information～・豊中市立寺内小学校（徒歩8分）・阪急オアシス服部緑地店（徒歩3分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション緑地公園

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価格

2150万円

返済シミュレーション

管理費等

7700円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

4,560円

住所

大阪府豊中市東寺内町

交通

北大阪急行緑地公園駅徒歩2分
阪急千里線関大前駅徒歩14分
阪急千里線千里山駅徒歩15分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

53.88m²（16.29坪）（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

9.46m²

築年月

1978年7月(築47年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　内装リフォーム：壁・全室
　その他：和室→洋室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション緑地公園／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：壁・全室、その他：和室→洋室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学予約ボタン】で２４時間いつでも内覧予約可◎連絡不要の最短２分で完了！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：4560円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：エイブルネットワーク(株)フォーラス&カンパニー
免許番号：大阪府知事（6）第045604号
所在地：大阪府大阪市北区堂島1-6-20
TEL：0120-711678
取引態様：媒介
管理コード：183267; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78351234]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2150万円
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行緑地公園駅徒歩2分
3DK　53.88m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円