ザ・天王寺レジデンス 10階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格8680万円、専有面積67.43m2、バルコニー面積12.4m2 【間取り図】10階南東向き67.43平米、3LDK+DEN+2WIC。眺望・採光・通風良好のお部屋です。
【外観写真】JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩4分、大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩3分の好立地マンションです。
【外観写真】
【LDK約13.8帖+洋室約5.0帖】南東側バルコニーに面するLDKと洋室。スライドドアを開いて大きなリビングスペースとして利用可能です。
【LDK約13.8帖+洋室約5.0帖】ワイドスパンバルコニーに面するLDK。
【浴室】1418サイズの浴室です。浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温のオートバスシステム。
【カウンターキッチン】開放感のあるカウンターキッチン。食洗器・ディスポーザー有り。
【洋室約5.0帖】リビングインの洋室です。
【玄関収納】
【洗面化粧台】
【トイレ】
【バルコニー】出幅約2.0ｍのバルコニー
【バルコニーからの眺望（南東側）】10階南東向きのため、日当たり・眺望良好です。
【キッチン】
【洋室約5.0帖】
【バルコニー】
【キッチン】
【洋室約6.2帖】
【3口ガスコンロ】
【洋室約6.2帖】
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線／大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩4分▼特徴・総戸数413戸のビッグコミュニティ・LDが見渡せる対面式キッチン・WIC2箇所やDENなど全居室・廊下に収納を確保・南東向きバルコニーにスロップシンク有・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・浴室乾燥機・オートロック※修繕積立金は2025年12月分より月額金11240円に改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・天王寺レジデンス
- 価格
- 8680万円
- 管理費等
- 1万507円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,060円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区悲田院町
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩3分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万8000円～2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 67.43m2（20.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 413戸
- 所在階/階数
- 10階/地上19階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 築年月
- 2015年9月(築10年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞ザ・天王寺レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■住友不動産（株）旧分譲眺望良好な１０階部分・南東向き、２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10507円／修繕積立金帯：8060円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
TEL：00786-01794128
取引態様：専任媒介
管理コード：FMUARA08 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78349809]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8680万円
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
3SLDK 67.43m2
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
3SLDK 67.43m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8680万円
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
3SLDK 67.43m2
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
3SLDK 67.43m2
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