扇町コーポ 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5080万円、専有面積75.64m2、バルコニー面積10.2m2 専有面積／７５.６４平米、３ＬＤＫの間取です。リフォーム完了図にですので、是非一度ご内覧くださいませ。
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩５分、周辺には緑の多い住み心地の良い住環境でございます。物件の詳細等につきましては【三井のリハウス梅田センター】の新林（シンバヤシ）まで、直接お問合せくださいませ。
リビングダイニングは広々とした広さがございます。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。お子様にも使いやすい可動式のシャワー。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
キッチンとリビングは一直線でつながっているため、リビングで遊んでいるお子様の様子を確認しながら家事ができます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
西側に設けられた窓から、暖かな陽光が差し込むLDKです。夕方頃まで明るい室内で過ごせます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ハンガーパイプが備えられており、お洋服を収納することも可能です。
トイレ上部に造り付けの吊戸棚がありますので、掃除用品やトイレットペーパーなどを収納可能。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
家具を置いてもゆとりのある空間です。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
西側バルコニーからは明るい日差しが差し込みます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
【洋室（バルコニー側）】各居室６帖以上の広さがございます。全室エアコン設置可能です。※真ん中の洋室にはエアコン設置済み。
【洋室（バルコニー側）】各居室６帖以上の広さがございます。全室エアコン設置可能です。※真ん中の洋室にはエアコン設置済み。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩5分・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩6分 他▼特徴・LDKは約16.2帖、各洋室は6帖以上・リビングを見渡せる対面式キッチン・ペット飼育可能(規約有)・宅配ボックス・オートロック付▼2025年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器 等【張替】全室フローリング【その他】間取り変更(和室2室→洋室2室) 他※省エネ基準適合住宅、住宅ローン控除には適用要件有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 扇町コーポ
- 価格
- 5080万円
- 管理費等
- 1万1040円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,880円
- 住所
- 大阪府大阪市北区与力町
- 交通
-
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.64m2（22.88坪）（壁芯）
- 総戸数
- 81戸
- 所在階/階数
- 11階/15階建
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞扇町コーポ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■１１階部分、眺望・通風良好２０２５年８月リフォーム済、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11040円／修繕積立金帯：9880円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAFA18 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78349627]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5080万円
大阪府大阪市北区与力町
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分
3LDK 75.64m2
大阪府大阪市北区与力町
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分
3LDK 75.64m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5080万円
大阪府大阪市北区与力町
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分
3LDK 75.64m2
大阪府大阪市北区与力町
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩5分
3LDK 75.64m2
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