グランアッシュ新深江 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4198万円、専有面積69.33m2、バルコニー面積12.73m2
大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩５分♪「なんば」駅、「鶴橋」駅などのターミナル駅までのアクセス良好◎通学に便利な立地♪
約16.0帖の広々としたＬＤＫ♪洋室も隣接しており、別の部屋にいても家族の気配を近くに感じられるのも安心できますね♪
シックなダークカラーを基調とした使いやすいシステムキッチン♪ビルドイン食器洗浄機は、毎日忙しい主婦の方の味方です☆手荒れの心配なく科jが時短できますね♪
お風呂には浴室乾燥機完備！雨の日や花粉の気になる時期でもお洗濯物が干せちゃいます♪入浴後に使用することで、浴室内のカビ対策にも◎
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族のお顔を見ることができ、安心しながら家事ができます♪室内はモデルルーム仕様で家具を設置していますので、実際に生活をする際のイメージが膨らみます♪
ご家族のお顔を見ながら家事ができる対面式キッチンは、小さなお子様がいるご家庭に特におすすめです！家族のだんらんに一翼を担うキッチンです♪
すっきりとしたデザインのトイレには快適な温水洗浄機能あり！
様々な角度から自分を確認する事が出来る女性に人気の三面鏡付きの洗面化粧台です！三面鏡の裏側が収納スペースになっており収納も豊富なのも嬉しいですね♪ 鏡の角度を変える事で様々な角度からヘアスタイル等
洋室①コンパクトな作りですのでお掃除がしやすく、小さなお子様のお部屋や書斎などにいかがでしょうか♪ また、冷暖房の効率が良く、照明器具も少ない数で済むため光熱費をおさえることが出来ます◎
洋室②玄関から直接入れる設計ですのでリビングを通さなくてもお客様を招くことが出来ます♪ゲストルームや書斎として重宝しそうな洋室♪
洋室③リビングと隣接しているので独立性と家族との一体感との両方を叶える造りになっております♪オープンスタイルの棚もあり家族の写真や思い出の品を飾れるので、幸せな気持ちになりそうですね♪
十分な広さの玄関部分♪高さのある大容量の下駄箱には、ご家族みんなの靴や傘などしまえていつでもすっきりとした玄関を保てます◎
訪問者のお顔が見られて安心のモニタ付きインターホン完備！
南向きの明るく奥行きのあるバルコニー♪お掃除やガーデニングに役立つスロップシンク付きです♪
エントランスには不審者の侵入を防ぐオートロック完備♪
住民同士の交流や来客時の待合スペースとして◎明るく開放感のあるエントランスホールです♪
ご不在時でもお荷物が受け取れる宅配ボックスあり♪
お車をお持ちの方には嬉しい敷地内駐車場（空き状況は要確認）
雨の日でも濡れにくい屋根付きの駐輪スペース（空き状況は要確認）
イオン布施駅前店まで666m
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【リフォーム内容】●キッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調●洗面化粧台新調●給湯器・洗濯パン・洗濯水栓新調●フローリング張替●クロス張替●CF張替●建具新調●ダウンライト新調●スイッチコンセント新調等◆おすすめポイント◆◇南向きバルコニーで日当り良好♪◇ペット飼育可能マンションです（規約制限有）◇各居室に収納スペースあり！お部屋がすっきりと片付きます♪◇バルコニーの掃除やガーデニングに役立つスロップシンクあり♪◇食洗器、浴室乾燥機など家事が楽になる嬉しい室内設備充実◎◇大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩５分！ターミナル駅までのアクセス良好♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランアッシュ新深江
- 価格
- 4198万円
- 管理費等
- 8220円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,860円
- 住所
- 大阪府大阪市東成区深江南２
- 交通
-
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩5分
近鉄奈良線 布施駅 徒歩10分
近鉄大阪線 布施駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（4450円～7950円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.33m2（壁芯）
- 総戸数
- 71戸
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- バルコニー面積
- 12.73m2
- 築年月
- 2003年10月(築22年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランアッシュ新深江／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年９月上旬リフォーム済み！■南向きにつき日当り良好♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8220円／修繕積立金帯：11860円
法令等制限：※写真中の家具・家電等は売買対象に含まれません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売深江橋店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東成区深江北1-2-11
TEL：0120-298155
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78345477]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市東成区深江南２
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩5分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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