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ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟 10階 3LDK 物件詳細

～おすすめポイントについて～○六甲アイランド線「アイランドセンター」駅より徒歩4分です○10階部分、南向きにつき陽当たり眺望良好！〔2025年10月リフォーム〕システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、クロス全室貼替、ハウスクリーニングなど■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟
価格
2990万円
管理費等
9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
13,900円
住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
交通
六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩4分
阪神本線 魚崎駅 徒歩3.2km
阪神本線 住吉駅 徒歩3.5km
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
77.09m2（23.31坪）（壁芯）
総戸数
143戸
所在階/階数
10階/地上15階地下1階建
バルコニー面積
13.78m2
築年月
1988年2月(築37年8ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種住居
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・リノベーション 
リフォーム履歴
2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ＲＩＣウエストコート４番館５２１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞秋のフェアＣＭ放映中♪頭金０円ローン可【本日見学可】リノベーション物件♪、内装リフォーム・海まで２ｋｍ以内・南向き・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：13900円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内2位
全国142位
偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内16位
全国460位
偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外

病院数・介護保険料

病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店
免許番号：兵庫県知事（4）第203975号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-6-8
TEL：0120-216644
取引態様：媒介
管理コード：279356

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SUUMO [060Z78342856]
情報公開日
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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2990万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩4分
3LDK　77.09m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2990万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩4分
3LDK　77.09m2
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