プラウド芦屋西蔵町 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6480万円、専有面積88.13m2、バルコニー面積12.63m2 【間取り図】角部屋のため、バルコニー・廊下以外にも窓がある住戸でございます。

【プラウド芦屋西蔵町】2020年6月築、野村不動産（株）旧分譲のハイグレードマンションです。

【LDK/約21.2帖】朝陽が差し込む明るいLDK。LD部分に足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。

【LDK約21.2帖】ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。

【浴室】1620サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、いつでも洗濯物を乾かすことができます。

【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。

【洋室約7.0帖】壁面が多く、家具を配置しやすい腰高窓が設けられています。ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。

【玄関】玄関にはたっぷり収納できる下駄箱がございます。ご家族のシューズ類はもちろん、ペットのお散歩時に使用するリードやトートバッグなどの収納場所としてもお使いいただけます。

【洗面所】横に並んで身支度ができるワイドタイプの洗面化粧台が設置されています。リネン庫が設置されており、朝の支度やお風呂上りに使うもの等もまとめて収納可能です。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。

【エントランス】マンションの顔となるエントランス外観は重厚感ある雰囲気です。入口の植栽もきちんと手入れがされており、気持ち良く暮らせます。

【ロビー】非日常が日常へ。毎日の暮らしをより上質なものにしてくれる、ホテルライクなエントランスです。

【バルコニー】バルコニーは約1.8m～約2.2mの奥行きがあり、開放感があります。ゆとりがあるので、椅子やテーブルを配置して寛ぎ空間としてもご活用いただけます。

打出駅(阪神本線)まで880m 徒歩11分。

【LDK/約21.2帖】陽当たり良好な南東向き、心地の良い空間です。オフホワイトの壁紙でシックな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。

【キッチン】吊戸棚がないオープンタイプのため、開放感があるキッチンでございます。

【洋室約6.0帖】LDK側の扉を閉めれば、プライベートなエリアを見せることなくお客様を通すことができます。

【洗面所】三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。

【LDK/約21.2帖】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。キッチンにはカウンターが付いているので、料理の配膳や食後の後片付けにも便利です。

【廊下】天井面に埋め込むダウンライトが採用されています。器具自体が目立たないため、空間をすっきりと見せ、光と影を美しく演出します。

【洋室約5.0帖】リビングダイニングからだけでなく、廊下側からも出入り可能です。ファミリークローゼットとも繋がっており、部屋の中を広くお使いいただけます。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「打出」駅徒歩11分▼特徴・野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ・2020年6月築のハイグレードマンション・専有面積88.13平米の角住戸・約21.2帖の広々としたLDK・ペット飼育可能（細則有）・駅から本マンションまでフラットアクセスです・室内は大変丁寧にお使い頂いております。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プラウド芦屋西蔵町

同じ建物の他物件を見る

価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,020円

住所

兵庫県芦屋市西蔵町

交通

阪神本線打出駅徒歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

88.13m²（26.65坪）（壁芯）

総戸数

94戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

12.63m²

築年月

2020年6月(築5年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用2,145円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞プラウド芦屋西蔵町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14700円／修繕積立金帯：11020円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

芦屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：専任媒介
管理コード：FZGAQA06; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78341180]
情報公開日: 2025年09月12日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
兵庫県芦屋市西蔵町
阪神本線打出駅徒歩11分
3LDK　88.13m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円